Luxury Townhouse in Arco Iris – Prime Location Near Puente Romano
This newly reconstructed townhouse in the prestigious Urb. Arco Iris offers an exceptional combination of modern luxury and prime location. Situated within walking distance of the Puente Romano Resort, the Marbella Club, and the beach, this property provides access to some of the finest dining and lifestyle amenities in Marbella.
Property features:
- Three spacious bedrooms and three modern bathrooms, featuring high-end finishes, showers, and bathtubs
- Total built area of 160 m² with a 74 m² private plot
- Bright, open-plan living spaces with premium materials and elegant detailing
- Private outdoor terrace (21 m²), ideal for relaxation and entertaining
- Breathtaking views of La Concha mountain from the top floor
- Secure parking for two vehicles (24 m²) and a 4 m² storage room for added convenience
- Access to multiple swimming pools within a gated and well-maintained community
- East-facing orientation, ensuring natural light throughout the day
- Air conditioning and fitted wardrobes for comfort and functionality
This is a rare opportunity to acquire a turnkey residence in one of Marbella’s most sought-after locations. With high demand in this area, early viewing is recommended.
€ 1.585.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
| Bebaut | 160 m2 |
| Nutzbar | 136 m2 |
| Terrasse | 21 m2 |
| Parzelle | 74 m2 |
| Ebenen | 3 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4988665
MarbellaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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