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R5014522

Innenhof unter Marbella

€ 799.000

Zu verkaufen
3
3
262 m2
15 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2006

Beschreibung

IHR TRAUMHAUS AM FUSS DES LA CONCHA BERGS, MARBELLA

Entdecken Sie dieses exklusive Reihenhaus, das in einer der privilegiertesten Lagen von Marbella liegt, am Fuße des majestätischen La Concha Berges. Umgeben von Natur, Ruhe und atemberaubenden Ausblicken bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.

Das Haus verfügt über 3 geräumige und helle Schlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer, 1 Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und einen privaten Garten, in dem Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen können. Es gibt auch 3 Terrassen, die sich über die Schlafzimmer und das Wohnzimmer verteilen, alle mit panoramischem Blick auf die Berge und grüne Flächen. Die Immobilie verfügt zudem über eine Vorinstallation für einen Aufzug.

Die Immobilie ist auf 4 Ebenen verteilt:

Erdgeschoss: Privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge, ein Raum für die Aufzugsinstallation, ein Badezimmer mit Wäscheraum, ein weiterer privater Außenparkplatz und der Eingangsbereich.

Erster Stock: Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse mit Aussicht, separate, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und privater Garten.

Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (davon eines en suite), jedes Schlafzimmer mit eigener Terrasse, alle mit Blick auf die Berge.

Oberster Stock: Spektakuläres Dachterrasse mit Grillbereich, ideal, um die Sonnenuntergänge auf dem marbellischen Berg mit der Familie zu genießen.

Das Haus befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, pflegeleichten Gärten und hervorragendem Zugang zum Zentrum von Marbella und Puerto Banús.

✨ LEBEN SIE UMGEBEN VON NATUR, OHNE DEN KOMFORT DER STADT ZU VERLASSEN ✨
EIN EXKLUSIVER ORT IN MARBELLA ERWARTET SIE!!

Abmessungen

Bebaut 262 m2
Nutzbar 222 m2
Terrasse 80 m2
Parzelle 15 m2
Ebenen 4

Kosten

Gemeinschaft € 192 pro Monat
Abfall € 80 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.422 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Klimakontrolle
Orientierung
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5014522

Marbella
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 799.000

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2006
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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