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R5134732

Innenhof unter Marbella

€ 550.000

Zu verkaufen
4
3
175 m2
Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
Jahr der Errichtung 1997

Beschreibung

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Wir freuen uns, Ihnen dieses spektakuläre, dreistöckige Stadthaus im klassischen Stil im Viertel Bello Horizonte in Marbella exklusiv präsentieren zu dürfen.
Das Anwesen bietet eine hervorragende Anbindung und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie drei Badezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, mit einer Pergola überdachte Terrasse, die den Zugang zum Haus ermöglicht. Links befindet sich ein Gäste-WC, rechts die großzügige Küche, gegenüber dem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Von der Wohnzimmerterrasse gelangt man ins Untergeschoss.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon, ein eigenes Bad und eine Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht und eine gemütliche Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Die Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool mit Gartenbereich.

Dieses Haus liegt in einer gehobenen Wohngegend, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Es eignet sich ideal als Dauerwohnsitz sowie für alle, die ein Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas suchen und hohe Mieteinnahmen erzielen möchten.
Buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung – morgen könnte es zu spät sein.

Maklergebühren im Preis inbegriffen.
Wichtig: Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verbraucherinformation beim Kauf und Verkauf von Häusern in Andalusien beachten Sie bitte, dass Notar-, Register- und andere mit dem Kauf und Verkauf verbundene Gebühren nicht im Preis inbegriffen sind.

Abmessungen

Bebaut 175 m2
Nutzbar 148 m2
Terrasse 30 m2
Parzelle 25 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft € 37 pro Monat
Abfall € 180 pro Jahr
Steuer (IBI) € 519 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimatisierung
Klimakontrolle
Orientierung

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5134732

Marbella
Málaga
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 550.000

Schwimmbad
Nähe zum Meer
Meerblick
Jahr der Errichtung 1997
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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