Innenhof unter Nerja

€ 430.000

Vom Markt aus
3
2
109 m2
103 m2
Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1985

Beschreibung

Exklusives Komplett Renoviertes Reihenhaus in Nerja – Meerblick, Südlage und Lebensqualität!
Entdecken Sie dieses einzigartige und komplett renovierte Reihenhaus im charmanten Nerja, gelegen in einer begehrten Südlage mit atemberaubendem Meerblick. Dieses Traumhaus bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und geräumige Terrassen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Genießen Sie einen ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspool, und in nur 3 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft – packen Sie einfach Ihre Koffer und ziehen Sie direkt ein!

Elegantes Design und Komfortable Räume
Am Eingang werden Sie von einer großen Sonnenterrasse empfangen, die perfekt für Entspannung und gesellige Anlässe ist. Im Inneren erwartet Sie eine moderne und voll ausgestattete Küche mit einer angrenzenden Innenterrasse, die eine praktische Waschmaschine bietet. Das Wohnzimmer, offen gestaltet mit der Küche, ist hell und geräumig und verfügt über einen gemütlichen Essbereich sowie einen Holzofen, der in den Wintermonaten für eine warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch zur Eingangsterrasse.

Schlafzimmer und Private Oase
Im ersten Stock finden Sie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie ein weiteres gut gestaltetes Schlafzimmer. Es gibt auch ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Alle drei Schlafzimmer sind mit Klimaanlage für maximalen Komfort ausgestattet.
Im obersten Stockwerk wartet das Highlight des Hauses: Eine beeindruckende Dachterrasse mit Grillplatz, teilweise überdacht für Schatten und Windschutz. Von hier aus haben Sie einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die Almijara-Berge – der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen. Das dritte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet eine abgeschiedene, private Atmosphäre.

Zusätzlicher Stauraum und Nähe zu Allem
Die Immobilie umfasst zwei große Abstellräume, ideal zur Aufbewahrung von Sportgeräten oder anderen Gegenständen. Dank der strategischen Lage ist der Flughafen Málaga in nur 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, und Nerja ist gut an das Busnetz angebunden. Für Golfbegeisterte liegt der Baviera Golf nur 25 Minuten entfernt, und im Winter können Sie in der Sierra Nevada Ski fahren, die in etwa 1,5 Stunden zu erreichen ist.
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Zusammenfassung der Merkmale:
• Meerblick und Südlage
• 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Voll möbliert und einzugsbereit
• Ganzjährig geöffneter Gemeinschaftspool
• Große Dachterrasse mit Grillplatz und Ausblick
• Nähe zu Golf, Skifahren und Annehmlichkeiten
Willkommen, um ein völlig neues Niveau an Lebensqualität in diesem fantastischen Zuhause im Herzen der Costa del Sol zu erleben!

Eigenschaften

Schwimmbad
Klimatisierung
Klimakontrolle
Orientierungshilfe

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Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall € 144 pro Jahr
Steuer (IBI) € 300 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4919929

Nerja
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben
11 Januar 2025 11:00
Preis geändert:
5 März 2025 3:13
Status geändert:

€ 430.000

Schwimmbad
Garten
Jahr der Errichtung 1985
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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