Innenhof unter Nueva Andalucía

€ 695.000

Zu verkaufen
3
4
279 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1997

Beschreibung

Stunning 3-Bedroom Townhouse in Prime Nueva Andalucía Location

This spacious 3-bedroom townhouse spans three floors, offering the perfect blend of comfort and convenience. Ideally located in the heart of Nueva Andalucía, this home is within walking distance to all the vibrant restaurants, bars, and shops, while being just a short distance from Puerto Banús, the beautiful beaches and three prestigious golf courses.

As an end of terrace property, it feels like a semi-detached villa, providing more privacy and space. The ground floor features an extended kitchen and a split-level dining room and lounge area with open fire that opens onto a lovely terrace, offering direct access to beautifully maintained communal gardens and a sparkling swimming pool.

Each of the three generously sized bedrooms comes with its own private terrace, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle. The top-floor bedroom boasts a spacious private terrace and a further terrace off the landing with a built-in BBQ and picturesque views over the gardens, ideal for entertaining or relaxing under the sun.

Additional features include a private driveway, a spacious garage located underneath the property, and the convenience of ensuite bathrooms for all bedrooms as well and a WC cloakroom on the ground floor. This is the perfect home for those seeking a tranquil yet vibrant lifestyle in one of the most sought-after areas near Puerto Banús.

The complex features 46 charming townhouses arranged in a horseshoe shape, nestled around beautifully mature gardens. El Palmeral offers a tranquil and private residential environment, with excellent amenities including two communal swimming pools, a heated outdoor jacuzzi, as well as a sauna and a fully equipped gym.

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Klimakontrolle
Orientierung
Klimatisierung

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Kosten

Gemeinschaft € 267 pro Monat
Abfall € 186 pro Jahr
Steuer (IBI) € 1.212 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4854439

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

14 Oktober 2024 15:00
Geschrieben
17 Januar 2025 17:00
Preis geändert:

€ 695.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1997
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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