Great townhouse in the Urbanisation of Altos del Rodeo in Nueva Andalucia just a short walk from the famous Real Club Padel Marbella. The property is conveniently located between Puerto Banus and San Pedro with only a 1km walk to the beach.
On the entrance level you have a front patio where you enter the house into an open plan living and dining area with access to the back patio with a nice outdoor seating area. Also on the same level you will find a modern kitchen and a guest WC.
On the first floor you will find 3 bedrooms each with a small balcony, 2 bedrooms share a bathroom. The master bedroom has its own en-suite bathroom. All bedrooms have built in wardrobes.
On the second floor you will find the fourth bedroom (currently used as an office) with a solarium to sunbathe or to enjoy the sea views.
Rental license in place.
€ 489.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | € 140 pro Monat |
| Abfall | € 184 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 1.145 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4909336
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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