Eingebettet in die prestigeträchtige, geschlossene Wohnanlage Peñablanca bietet diese Immobilie atemberaubende natürliche Umgebung und einen herrlichen Meerblick. Komplett renoviert im Jahr 2024, verfügt die Immobilie über fünf geräumige Schlafzimmer und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Komfort und Eleganz. Mit einer Gesamtfläche von 430 Quadratmetern und 220 m² Innenraum wurde sie sorgfältig mit hochwertigen Ausstattungen modernisiert und ist bezugsfertig.
Der Eingang führt in eine wunderschön gestaltete Diele, die zu einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche von Licht mit erstklassigen Miele-Geräten führt. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Waschraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Hauptsuite, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, Terrassen und der Zugang zur Dachterrasse.
Der Außenbereich umfasst einen beheizten privaten Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein Gästehaus bietet zusätzlichen Wohnraum für Besucher oder einen privaten Rückzugsort. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Carport für ein Fahrzeug. Weitere Außenanlagen umfassen einen Grillbereich für geselliges Beisammensein, ein Freiluftkino für Filmabende unter den Sternen und eine Dachterrasse mit Panoramablick.
Die Sicherheit steht an erster Stelle, da sich die Immobilie in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage befindet und mit Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit ausgestattet ist.
Diese außergewöhnliche Villa vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage.
€ 2.795.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
| Gemeinschaft | € 292 pro Monat |
| Abfall | € 129 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 1.453 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4955809
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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