Dieses einzigartige und großzügige Stadthaus befindet sich in der exklusiven Urbanisation Los Toreros, direkt neben der Stierkampfarena von Puerto Banús. Die Immobilie bietet absolute Privatsphäre, einen atemberaubenden Blick auf La Concha und eine hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, den Stränden, Geschäften und renommierten Restaurants entfernt. Perfekt für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in Marbella genießen möchten.
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle, die Zugang zu einem Gästebad und einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet. Große Schiebetüren führen auf die überdachten und offenen Terrassen sowie in den privaten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien eignet. Die neu renovierte Küche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch- und Liebherr-Geräten, verfügt über einen gemütlichen Frühstücksbereich. Zudem besteht auf dieser Etage die Möglichkeit, ein oder zwei Gästezimmer mit Gemeinschaftsbad einzurichten.
Im Obergeschoss befindet sich das elegante Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Ankleidebereich und einer privaten Terrasse, die eine spektakuläre Aussicht bietet. Zwei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad garantieren Komfort und Privatsphäre für Familie und Freunde.
Der wunderschön gepflegte Garten verfügt über eine Chill-out-Zone und einen Grillbereich – es besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool hinzuzufügen. Zudem bietet die Immobilie einen eigenen Parkplatz sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool, was dieses Stadthaus zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella macht.
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€ 1.290.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 255 m2 |
Nutzbar | 216 m2 |
Terrasse | 53 m2 |
Parzelle | 430 m2 |
Ebenen | 1 |
Kosten
Gemeinschaft | € 140 pro Monat |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4957198
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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