Welcome to this charming 3-bedrooms and 3 bathrooms townhouse in the sought-after SolEuropa Golf community, nestled in the heart of Nueva Andalucía. This delightful gated community is renowned for its peaceful ambiance, picturesque surroundings, and prime location on the western side of Marbella’s Golf Valley.
Just a short drive from the vibrant hubs of San Pedro and Puerto Banús, this home offers an exceptional opportunity to settle into the tranquil foothills of Los Naranjos Golf Course. Designed in the style of a traditional whitewashed Andalusian village, SolEuropa Golf features beautifully landscaped communal gardens and a refreshing swimming pool, creating a perfect setting for relaxation.
The townhouse itself is ideal as a holiday retreat or a permanent family residence. Step inside to find a bright and airy living room with direct access to the outdoor space. A charming bay window next to the fireplace enhances the cozy and welcoming atmosphere, making it a perfect place to unwind. The modernized kitchen is fresh and functional, while the home’s three double bedrooms provide ample space for comfort. The master bedroom boasts an en-suite bathroom and its own private terrace on the upper level, offering lovely views of the surrounding gardens.
This well-maintained community also ensures convenience, with a designated parking space right at the doorstep. Additionally, just a short walk away, you'll find the lively area of La Campana, known for its variety of shops, cafés, and restaurants.
Whether you’re looking for a peaceful getaway or a place to call home, this Nueva Andalucía townhouse is a wonderful choice!
Innenhof unter Nueva Andalucía
€ 529.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
Bebaut | 130 m2 |
Nutzbar | 111 m2 |
Parzelle | 150 m2 |
Ebenen | 2 |
Kosten
Gemeinschaft | € 207 pro Monat |
Abfall | € 124 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 800 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R5001817
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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