Welcome to this charming and well-presented townhouse in the popular area of Los Naranjos in Nueva Andalucía. Our new exclusive listing! Situated in a quiet and established neighbourhood close to golf courses, restaurants and amenities, the home offers a warm and inviting atmosphere with a well-designed layout that creates bright and sociable living spaces for the whole family.
The property was originally designed with three bedrooms but has been reconfigured to create a spacious walk-in closet with natural light. For those who prefer, the layout can easily be converted back to three bedrooms. In addition, the home features three bathrooms, making it both practical and comfortable for family living or hosting guests.
One of the standout features is the private and generously sized garage with direct access into the house – you simply drive in and walk straight into your home without stepping outside. The generous outdoor areas and impressive rooftop terrace create a wonderful year-round lifestyle, perfect for barbecues, entertaining friends and enjoying long sunny days.
Innenhof unter Nueva Andalucía
€ 559.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2004 |
| Referenz | R5322514 |
Standort
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
| Standort | Nueva Andalucía |
| Gemeinde | Marbella |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
Oberflächen
| Bebaut | 158 m2 |
| Nutzbar | 134 m2 |
| Terrasse | 81 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 170 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Standort
Geschichte
€ 559.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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