Prachtig herenhuis in La Reserva de Marbella, een van de meest gewilde woonwijken in het oosten van Marbella dankzij de rust, de natuurlijke omgeving en de uitstekende toegang tot enkele van de mooiste stranden langs de kust.
Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en valt op door zijn veelzijdigheid, helderheid en oriëntatie op het zuiden:
Op de begane grond, met onafhankelijke toegang vanaf de hoofdingang, is er een zelfstandige appartementruimte, ideaal voor het genereren van huurinkomsten door middel van vakantieverhuur (het heeft een geldige toeristenvergunning) of voor het onderbrengen van familie en gasten. Dit niveau heeft een slaapkamer, een volledig gerenoveerde badkamer en een aangename zonnige patio op het zuiden - perfect om het hele jaar door te genieten van het bevoorrechte klimaat van de Costa del Sol.
De eerste verdieping bestaat uit het belangrijkste woongedeelte van het huis: een lichte woonkamer, een functionele keuken, een gastentoilet en een slaapkamer met een en-suite badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gezellig overdekt terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen.
Op de tweede verdieping vind je een extra slaapkamer, een complete badkamer en een privéterras met uitzicht op zee - een toegevoegde waarde die exclusiviteit en charme toevoegt aan het huis.
Het huis biedt handige parkeergelegenheid direct voor de ingang en ligt in een goed onderhouden wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en groene zones, allemaal in een zeer rustige en residentiële omgeving.
La Reserva de Marbella en de omgeving van Cabopino
La Reserva de Marbella is een gerenommeerde woonwijk in het oosten van Marbella, omgeven door natuur en dennenbossen, wat privacy en een ontspannen sfeer garandeert, weg van de drukte van het stadscentrum maar toch perfect verbonden.
Op slechts een paar minuten afstand ligt Cabopino, een van de meest gewaardeerde gebieden aan de kust, bekend om zijn exclusieve karakter en beschermde natuurlijke omgeving.
Tot de belangrijkste attracties behoren:
Cabopino Marina, met zijn restaurants, terrassen en nautische sfeer.
De duinen van Artola, een beschermd natuurgebied met houten wandelpaden en brede zandstranden.
Enkele van de mooiste en minder drukke stranden van Marbella.
Cabopino Golfbaan, ideaal voor golfliefhebbers.
Het gebied combineert natuur, strand en diensten, waaronder supermarkten, internationale scholen, restaurants en gemakkelijke toegang tot de snelweg A-7, die binnen enkele minuten verbinding geeft met het centrum van Marbella en in ongeveer 30 minuten met de internationale luchthaven van Málaga.
The property is distributed over three floors and stands out for its versatility, brightness, and south-facing orientation:
On the ground floor, with independent access from the main entrance, there is a self-contained apartment space, ideal for generating rental income through holiday lets (it holds a valid tourist license) or for accommodating family and guests. This level features one bedroom, a fully renovated bathroom, and a pleasant south-facing sunny patio—perfect for enjoying the Costa del Sol’s privileged climate all year round.
The first floor comprises the main living area of the home: a bright living room, a functional kitchen, a guest toilet, and one bedroom with an en-suite bathroom. From the living room, there is access to a cozy covered terrace, ideal for outdoor dining or relaxing.
On the second floor, you will find an additional bedroom, a full bathroom, and a private terrace with sea views—an added value that brings exclusivity and charm to the property.
The house offers convenient parking directly in front of the entrance and is located within a well-maintained residential complex featuring a communal swimming pool, gardens, and green areas, all set in a very peaceful and residential environment.
La Reserva de Marbella and the Cabopino Area
La Reserva de Marbella is a well-established residential area in eastern Marbella, surrounded by nature and pine forests, ensuring privacy and a relaxed atmosphere, away from the bustle of the town center yet perfectly connected.
Just a few minutes away lies Cabopino, one of the most highly regarded areas on the coast, known for its exclusive character and protected natural surroundings.
Among its main attractions are:
Cabopino Marina, with its restaurants, terraces, and nautical atmosphere.
The Artola Dunes, a protected natural area featuring wooden walkways and wide sandy beaches.
Some of the most beautiful and less crowded beaches in Marbella.
Cabopino Golf course, ideal for golf enthusiasts.
The area combines nature, beach, and services, including supermarkets, international schools, restaurants, and easy access to the A-7 motorway, which connects to Marbella town center within minutes and to Málaga International Airport in approximately 30 minutes.