Townhouse Golf, Sea Views, Rincon de la Victoria
In the Urbanisation Añoreta, Rincón de la Victoria, in front of the golf course and with sea views. Refurbished in 2022, it has 228 m² distributed over three floors, with a porch, large kitchen, bright living room and terrace that connects to the garden. It offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, a terrace-solarium and adapted access. The community has a swimming pool and gardens,
Discover your new home in the exclusive Urbanisation Añoreta (Rincón de la Victoria), frontline golf, with sea views!
This stunning townhouse, part of a select complex of only 8 properties, has been completely refurbished in 2022, offering exceptional qualities and a modern design.
With a total built area of 228 m², this property is perfect for family living. Its ample parking space at the entrance of the property and distribution over three floors, guarantees comfort and functionality.
On the ground floor, you will find a cosy porch, a large kitchen, a toilet, a bright living-dining room and a terrace that connects to the garden.
The upper floor houses 3 bedrooms, 2 bathrooms (one of them en suite) and a hallway.
The upper floor offers a double bedroom, an additional bathroom, a storage room, terrace-solarium ideal for relaxing while enjoying the views to the sea and the golf course.
South facing, this house is super bright and has fitted wardrobes in every room, ensuring space and order. Furthermore, the access is adapted for people with reduced mobility, making it an accessible option for everyone. The heating system with hot/cold pump guarantees a pleasant atmosphere all year round.
The development has a communal swimming pool and gardens, perfect for enjoying the sunny climate of the area.
Do not miss the opportunity to live in this wonderful villa that combines comfort, style and privileged location.
Come and visit it and fall in love with your future home!
Innenhof unter Rincón de la Victoria
€ 685.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 228 m2 |
| Nutzbar | 193 m2 |
| Terrasse | 27 m2 |
| Parzelle | 194 m2 |
| Ebenen | 3 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 105 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 900 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | D | 73.82 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | D | 15.02 kWh/m2 pro Jahr |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5041699
Rincón de la VictoriaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 685.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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