Leben Sie Ihren Traum am Paseo de la Carihuela – nur zwei Schritte vom Strand entfernt
Stellen Sie sich vor, Sie wachen zum sanften Rauschen der Wellen auf, treten auf Ihren privaten Balkon und sehen, wie die Morgendämmerung das Meer mit einem atemberaubenden Farbenspiel überzieht. Das ist keine Fantasie, sondern die tägliche Realität, die Sie in diesem außergewöhnlichen vierstöckigen Reihenhaus erwartet, das perfekt am berühmten Paseo de la Carihuela gelegen ist.
Eine einzigartige Immobilie mit Ertragspotenzial
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause, es ist eine kluge Investition. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, derzeit eine vermietete Cocktailbar mit Terrasse, die Ihnen sofortige Mieteinnahmen beschert.
· Erster Stock: ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und einem Balkon, der sich perfekt für einen Aperitif mit unvergleichlichem Meerblick eignet.
· Zweiter Stock: ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, großen Fenstern mit Zugang zu einem Balkon und einem kürzlich renovierten Badezimmer. Der perfekte Ort, um mit der Meeresbrise einzuschlafen.
· Oberstes Stockwerk: Das Highlight mit einer spektakulären Sonnenterrasse, die einen 180-Grad-Blick auf das Meer, Puerto Marina und sogar die Berge der Sierra Nevada bietet. Die überdachte Terrasse kann leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden.
Entdecken Sie La Carihuela
La Carihuela liegt in einem lebhaften und charmanten Viertel und ist bekannt für seine goldenen Strände, ausgezeichneten Restaurants und traditionellen Strandbars. Es ist ein ganzjähriges Reiseziel mit einer lebendigen Atmosphäre.
Dieses Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig, damit Sie Ihr bestes Leben beginnen können.
Sind Sie bereit, diesen Traum zu verwirklichen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Grundlegende Merkmale
· 80 m² Wohnfläche
· 1 Schlafzimmer – (Erweiterung um 1 Schlafzimmer möglich)
· 2 Badezimmer
· 2 Balkone
· 1 überdachte Terrasse und Solarium
· Gebraucht/sehr guter Zustand
· An der Strandpromenade gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
· Einbauschränke
· Klimaanlage
Innenhof unter Torremolinos
€ 720.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5170894 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Nein |
| Parkplatz | N/B |
| Jahr der Errichtung | 1978 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Torremolinos |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 80 m2 |
| Nutzbar | 80 m2 |
| Terrasse | 25 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Tags
Geschichte
Standort
€ 720.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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