Innenhof unter Torremolinos

€ 520.000

Zu verkaufen
4
3
152 m2
Jahr der Errichtung 1985
R5449783

Beschreibung

Spacious 4-bedroom townhouse with large basement, patio with barbecue, and solar panels

Spacious 4-bedroom townhouse with basement, attic, solar panels, and private patio, just 10 minutes from the beach

Discover this magnificent townhouse spread over four levels, ideal for those seeking spaciousness, comfort, energy efficiency, and an excellent location for year-round living or enjoying a second home on the Costa del Sol.

The property is in excellent condition and offers a very functional layout. The ground floor features a bright living-dining room, a kitchen, and access to a pleasant private patio with a barbecue area, perfect for enjoying outdoor gatherings with family and friends.

The first floor houses the main bedrooms and bathrooms, while the attic level offers a fantastic private terrace, ideal for creating a chill-out area, sunbathing, or simply enjoying the Costa del Sol's excellent climate year-round.

One of the property's greatest assets is its spacious basement of approximately 50 m2, currently converted into a fourth bedroom. Thanks to its size, it can also be used as a playroom, gym, home office, cinema room, or guest apartment, adapting to the needs of each family.

In addition, the house has solar panels, a significant improvement that helps reduce electricity consumption, increase the home's energy efficiency, and generate substantial savings on the electricity bill.

The house features:

4 bedrooms (one of them approximately 50 m2 in the basement).

3 full bathrooms.
Private garage with space for one vehicle.
Private patio with barbecue.
Large rooftop terrace.
Solar panels.
Excellent condition.

Its location is another of its great attractions. It's just a 10-minute walk from the beach, with quick access to the highway and very close to the commuter train station, offering excellent connections to Malaga Airport, Malaga city, and the rest of the Costa del Sol. Furthermore, supermarkets, schools, shops, restaurants, and all necessary amenities are just minutes away.

A spacious, bright, and energy-efficient home, ready to move into, perfect for families seeking space, comfort, and an excellent quality of life in a prime location.

Request more information or schedule a viewing. We would be delighted to show you this magnificent opportunity.

For this property, the approximate costs will be:
Sale price: €520,000 Transfer Tax (7%): €36,400
Notary fees: Between €1,560 (0.3%) and €2,600 ‌(0.5%)
Property ‌registration ‌fees: ‌Between ‌€520 (0.1%) ‌and ‌€1,560 ‌(0.3%)

The purchase of ‌this property does not involve ‌any real ‌estate ‌brokerage fees for ‌the ‌buyer.

The ‌property ‌is ‌sold ‌partially ‌furnished.

Eigenschaften

Referenz R5449783
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Schwimmbad Nein
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1985
Geschrieben

Standort

Standort Torremolinos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 152 m2
Nutzbar 129 m2

Energie-Label

CO2 D 19.19   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch D 97.66   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 534 pro Jahr

Tags

Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Guter Zustand
Ansichten
Blick auf die Berge
Küche
Eingebaute Küche
Parken
Garage
Standort
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Schulen
Kommerzielles Gebiet
Merkmale
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Untergeschoss
Garten
Privater Garten
Dienstprogramme
Sonnenkollektoren
Trinkbares Wasser
Möbel
Teilweise möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 520.000

Jahr der Errichtung 1985
R5449783
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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