Hoekwoning met 4 slaapkamers op 500 meter van het strand in Playamar, Torremolinos
Bent u op zoek naar een ruime woning op loopafstand van het strand? Dan is deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Playamar (Torremolinos) precies wat u zoekt. Op slechts 500 meter van het strand biedt deze woning een uitstekende indeling, een gemeenschappelijk zwembad en volop leefruimte voor het hele gezin.
Op de begane grond bevinden zich de entree, een gezellige en lichte woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot het terras. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De halfopen keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Verder vindt u op deze verdieping een gastentoilet en een praktische bergkast.
Vanaf het terras bereikt u via een trap de verzorgde gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Onder het terras bevindt zich een bergruimte met beperkte stahoogte, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen of zomer- en winterspullen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met inloopkast, een en-suite badkamer en airconditioning. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers en een tweede complete badkamer. Alle slaapkamers beschikken over recent vernieuwde inbouwkasten.
De bovenste verdieping biedt een vierde slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische bergzolder ideaal voor extra opslag.
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn alle kozijnen recent vervangen door aluminium kozijnen met HR-dubbelglas, wat zorgt voor een uitstekende warmte- en geluidsisolatie.
De goed onderhouden woonwijk beschikt over een fraai gemeenschappelijk zwembad en verzorgde groenvoorzieningen, waardoor u het hele jaar kunt genieten van een prettige woonomgeving.
Parkeren kan op de openbare weg. Direct naast de urbanisatie ligt een onbebouwd perceel waar vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is.
Bijzonderheden:
Hoekwoning
Slechts 500 meter van het strand
4 slaapkamers
2 badkamers en een gastentoilet
Hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer
Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer
Halfopen keuken met inbouwapparatuur
Recent vernieuwde aluminium kozijnen met HR-dubbelglas
Recent vernieuwde inbouwkasten
Bergzolder van circa 1,5 x 6 meter
Directe toegang vanaf het terras naar de gemeenschappelijke tuin en het zwembad
Goed onderhouden urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad
Altijd voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Een ideale woning als permanente woning, vakantiehuis of investering, dankzij de uitstekende ligging nabij het strand en alle voorzieningen van Playamar.
Innenhof unter Torremolinos
€ 569.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5452144 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Haus / Innenhof |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1990 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Torremolinos |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 160 m2 |
| Nutzbar | 136 m2 |
| Terrasse | 20 m2 |
Energie-Label
| CO2 | C | 58 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | C | 10 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 84 pro Monat |
| Abfall | € 406 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 708 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 569.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!