Innenhof unter Torrox Costa

€ 595.000

Zu verkaufen
3
2
156 m2
Jahr der Errichtung 2024
Schwimmbad
Meerblick
R5390524

Beschreibung

Torrox Costa – Modernes Stadthaus mit traumhaftem Meerblick

Dieses stilvolle Stadthaus aus dem Jahr 2024 befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Mirador in Torrox Costa. Auf ca. 156 m² wunderschön gestalteter Wohnfläche vereint es modernen Komfort mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer – und das nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

El Mirador ist eine exklusive, geschlossene Wohnanlage mit nur 37 hochwertigen Stadthäusern. Die Häuser wurden nach skandinavischen Baustandards entworfen und spiegeln gleichzeitig den Charme und die Wärme andalusischen Lebensgefühls wider. Dank des idealen Klimas genießen die Bewohner das ganze Jahr über Sonnenschein und Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein beheizter Infinity-Pool mit Meerblick, ein Wellness- und Spa-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Café und gepflegte Gärten.

Bei der Planung der Anlage wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Solarenergie und umweltfreundliche Systeme tragen zu mehr Effizienz und geringerer Umweltbelastung bei.

Das Stadthaus besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche und einem Gäste-WC. Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Küste eignet.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Familienbad und zwei praktische Abstellräume. Eine private Terrasse mit Spa-Bereich und Sonnenliegen lädt zum Verweilen in absoluter Privatsphäre ein.

Die Dachterrasse ist perfekt für gesellige Stunden ausgestattet und bietet einen Grillplatz, einen Essbereich im Freien, Lounge-Sitzgelegenheiten und eine Dusche – alles vor einem atemberaubenden, ungestörten Meerblick.

Das Anwesen bietet vom Wohnbereich, den Schlafzimmern und der Dachterrasse aus einen wunderschönen Meerblick und schafft so eine helle und ruhige Atmosphäre. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und verfügt bereits über eine touristische Lizenz. Es ist sofort bezugsfertig und bietet zudem ein hervorragendes Vermietungspotenzial.

In idealer Lage nahe Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten in Torrox Costa bietet dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen festen Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Kapitalanlage in begehrter Küstenlage suchen.

Eine seltene Chance, ein Haus in einer der exklusivsten und modernsten Wohnanlagen der Region zu erwerben.

** Komfort und Bequemlichkeit stehen bei diesem Haus an erster Stelle. Ein privater Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang von der Einfahrt im Erdgeschoss bis zur Dachterrasse. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, was das Haus ideal für Rollstuhlfahrer, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Gehbehinderung sowie Familien mit kleinen Kindern im Kinderwagen macht.

Eigenschaften

Referenz R5390524
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Haus / Innenhof
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Jahr der Errichtung 2024
Geschrieben

Standort

Standort Torrox Costa
Gemeinde Torrox
Bereich Axarquía
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 156 m2
Nutzbar 132 m2
Terrasse 298 m2

Energie-Label

CO2 A 2.70   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch A 16.40   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 595.000

Jahr der Errichtung 2024
Schwimmbad
Meerblick
R5390524
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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