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R4959007

Isla Bela, Marbella

€ 810.000 - 2.600.000

Zu verkaufen
2-4
2-4
80-375 m2
Schwimmbad
1,5 km vom Meer
Meerblick
Lieferung Q4 2027

Beschreibung

Een exclusief project van 113 woningen, geïnspireerd op de traditionele Andalusische binnenplaats, maar opnieuw vormgegeven met hedendaagse flair. Dit ontwerp overspoelt elke ruimte met natuurlijk licht en biedt een moderne, elegante leefomgeving.

Het complex ligt in het hart van Nueva Andalucía, op slechts enkele minuten van het iconische Puerto Banús, en biedt toegang tot topscholen, winkels, restaurants, klinieken en alle essentiële diensten. Het gebied wordt omringd door een prachtig berglandschap en panoramisch uitzicht op zee en staat bekend als de "Golf Valley", waar prestigieuze golfbanen liggen zoals Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta en Dama de Noche.

Het project combineert verfijnde architectuur met een breed scala aan eersteklas voorzieningen. Aangelegde tuinen, een buitenzwembad, een overdekte spa met verwarmd zwembad, een fitnessruimte en een coworkingruimte zijn allemaal beschikbaar voor bewoners. Een stijlvolle sociale club met bioscoop completeert het aanbod.

Het interieur is voorzien van grootformaat tegels, ramen van vloer tot plafond en naadloze overgangen tussen binnen en buiten. Slimme thuissystemen, hoogwaardige keukens met energiezuinige apparatuur en luxe badkamers met armaturen van topmerken zorgen voor comfort, efficiëntie en kwaliteit.

An exclusive development of 113 homes, inspired by the traditional Andalusian courtyard but reimagined with contemporary flair. This design floods every space with natural light, offering a modern, elegant living environment.

Located in the heart of Nueva Andalucía, just minutes from iconic Puerto Banús, the complex enjoys access to top schools, shops, restaurants, clinics, and all essential services. Surrounded by stunning mountain scenery and panoramic sea views, the area is famously known as the “Golf Valley,” home to prestigious courses such as Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta and Dama de Noche.

The development combines sophisticated architecture with a wide range of premium amenities. Landscaped gardens, an outdoor pool, an indoor spa area with heated pool, a gym, and a coworking space are all available to residents. A stylish social club with cinema completes the offering.

Interiors feature large-format tiles, floor-to-ceiling windows, and seamless indoor-outdoor transitions. Smart home systems, high-end kitchens with energy-efficient appliances, and luxurious bathrooms with top-brand fittings provide comfort, efficiency, and quality.

Abmessungen

Bebaut 80-375 m2
Nutzbar 66 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Zahlungsbedingungen

Unterzeichnung des Vertrags 30%
Während der Bauphase 10%
Nach Fertigstellung 60%

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Preisliste und Verfügbarkeit

Portal 1
V Einheit Preis/Status Bett Bad Opp. Nutzbar Terrasse Garten
2 Mittlere Etage
IB-12A
Verkauft 2 2 99 m2 84 m2 23 m2 -
2 Mittlere Etage
IB-12B
Verkauft 2 2 101 m2 88 m2 19 m2 -
2 Mittlere Etage
IB-12C
Verkauft 3 3 119 m2 96 m2 22 m2 -
2 Mittlere Etage
IB-12D
Verkauft 2 2 106 m2 92 m2 17 m2 -
1 Mittlere Etage
IB-11C
€ 996.533 3 2 119 m2 96 m2 32 m2 -
1 Mittlere Etage
IB-11A
Verkauft 3 2 121 m2 103 m2 60 m2 -
1 Mittlere Etage
IB-11B
Verkauft 3 3 120 m2 106 m2 43 m2 -
Zuletzt aktualisiert am 14 Feb. 2026. Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Aus dieser Übersicht können keine Rechte abgeleitet werden.

Standort

Referenz: R4959007

Isla Bela
Marbella
Costa del Sol (1,5 km)
Spanien
Google maps (Anmeldung erforderlich)

Geschichte

Geschrieben:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
13 Juni 2025 9:00 (9 Monaten her)
Payment Terms geändert
Fertigstellungstermin geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:
Preis geändert:

Eigenschaften

Abstellraum
Fitnessraum
Überdachte Terrasse
Blick auf das Meer
Fußbodenheizung
Gemeinsamer Pool
Gemeinsames Parkhaus
Ladestation
Mehrere Stellplätze
Tiefgarage
Neue Konstruktion
Neues Projekt
Nordausrichtung
Osten
Westlich orientiert
Südausrichtung

€ 810.000 - 2.600.000

Schwimmbad
1,5 km vom Meer
Meerblick
Lieferung Q4 2027
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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