BAUBEGINN ERFOLGT! 70 % DER EINHEITEN VERKAUFT! LETZTEN VILLEN MIT MEERBLICK
Bezugsfertig im Oktober 2026.
Eine exklusive Wohnanlage mit 16 Einfamilienhäusern, bestehend aus 6 Reihenhäusern, 8 Doppelhaushälften und 2 freistehenden Villen im Herzen von La Cala de Mijas.
La Cala de Mijas ist ein idealer Standort mit perfekter Anbindung an die A-7 Autobahn der Costa del Sol und in unmittelbarer Nähe zur Mautstraße AP-7. Der internationale Flughafen Málaga und Puerto Banús sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, das historische Zentrum von Marbella in nur 15 Minuten. Der Bahnhof María Zambrano mit Verbindungen in ganz Spanien ist nur 30 Autominuten entfernt.
Die Villen sind im mediterranen Stil gestaltet, in Meeresnähe und umgeben von 7 Golfplätzen – ein wahres Refugium inmitten der Lebendigkeit der Costa del Sol. Dank ihrer privilegierten Lage genießen alle Häuser und Villen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das Tal mit Süd-Südost-Ausrichtung. Alle Einheiten wurden mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Details entworfen. Jede Villa verfügt über einen privaten Infinity-Salzwasserpool mit Überlaufrand, großzügige Terrassen und Ruhebereiche, mindestens zwei private Parkplätze und bei vielen Villen ein fertiggestelltes Untergeschoss. Ein Katalog mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten steht zur Verfügung. Das Projekt beinhaltet auch ein Business Center für Arbeit und Meetings.
• Die Villen verfügen über 3, 4 oder 5 Schlafzimmer – je nach Typ
• Jede Villa hat einen privaten Infinitypool mit Salzwasser, mediterranen Garten, große Terrassen, Parkplätze oder Garage für 2 Autos
• Extras: Hausaufzug, Photovoltaikanlage, E-Ladestation
• Hochwertige Ausstattung, Energieeffizienzklasse A: Fußbodenheizung in den Bädern, Wärmepumpe, Airzone-System, Smart-Home
• Business Center für Arbeit oder private Besprechungen für Bewohner
Eine ideale Gelegenheit für:
• Ein Familienhaus
• Ein Ferienhaus als Kapitalanlage
• Kapitalanlage zum Weiterverkauf
La Cala Valley, La Cala de Mijas
€ 868.000 - 873.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 279 m2 |
| Nutzbar | 238 m2 |
| Terrasse | 67-68 m2 |
| Parzelle | 43 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Zahlungsbedingungen
| Plan de pago flexible: 30% en PPC / 70% en escritura (notaría) | |
| Flexible payment plan: 30% on PPC / 70% on Notary Deed |
Energie-Label
| CO2 | A | 5 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | B | 29 kWh/m2 pro Jahr |
Preisliste und Verfügbarkeit
| VILLAS | ||||||||
| V | Einheit | Preis/Status | Bett | Bad | Opp. | Nutzbar | Terrasse | Garten |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Pareada D
|
€ 873.000 | 4 | 4 | 280 m2 | 238 m2 | 68 m2 | 44 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Pareada C
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€ 868.000 | 4 | 4 | 280 m2 | 238 m2 | 68 m2 | 43 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Pareada B
|
€ 825.000 | 4 | 4 | 280 m2 | 238 m2 | 68 m2 | 46 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Pareada A
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Verkauft | 4 | 4 | 280 m2 | 237 m2 | 67 m2 | 107 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Pareada E
|
Verkauft | 4 | 4 | 280 m2 | 238 m2 | 68 m2 | 44 m2 |
| 0 |
Zweifamilienhaus
Pareada F
|
Verkauft | 4 | 4 | 280 m2 | 238 m2 | 69 m2 | 44 m2 |
Dokumentation
Standort
Referenz: R4423774
La Cala ValleyLa Cala de Mijas
Costa del Sol (3,2 km)
Spanien
Google maps (Anmeldung erforderlich)
Geschichte
Eigenschaften
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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