Neues Wohnprojekt mit 3-Schlafzimmer-Apartments und 4-Schlafzimmer-Penthäusern, mit 2 bis 3 Badezimmern – nur 4 Gehminuten von der Strandpromenade und 3 Minuten von der Altstadt von San Pedro de Alcántara entfernt, im neuen Wachstumsgebiet in Richtung Marbella-Strand und in der Nähe des Hafens.
Die Wohnanlage bietet maximalen Komfort, mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien renommierter Marken und einem sorgfältig durchdachten Design. Es gibt ein intelligentes Klimasystem, das sich den Temperaturen im Sommer und Winter anpasst, sowie eine optimale Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten und zur Außenseite.
Gebaut gemäß dem neuen technischen Baugesetz (CTE), zeichnen sich die Wohnungen durch höchste Energieeffizienz und modernste Standards aus.
Die Umgebung bietet breite, moderne Straßen mit Radwegen, Grünanlagen, öffentlichen Nahverkehr und ist von Restaurants und Geschäften umgeben.
Ein neues Wohnprojekt mit allen Vorteilen eines hochwertigen Wohnumfelds, strategisch gelegen neben Puerto Banús in Marbella, und das zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis.
Mare, San Pedro de Alcántara
€ 1.370.000 - 1.460.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R4644910 |
| Konstruktion | Neue Konstruktion |
| Typ | Wohnung |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Geschrieben |
Neues Bauprojekt
| Projektname | Mare |
| Lieferung | 2026 |
| Baugenehmigung | Ja |
| Entfernung zum Meer | 786 meter |
| Standort | San Pedro de Alcántara |
| Gemeinde | Marbella |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Energie-Label
| CO2 | A | 2 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | A | 10 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Preisliste und Verfügbarkeit
| # | Typ | Status | Preis | Bebaut | Parzelle | Ref. | ||
| 1 | Penthouse | Zu verkaufen | € 1.460.000 | 4 | 2 | 138 m2 | - | U115774 |
| 2 | Penthouse | Zu verkaufen | € 1.370.000 | 4 | 2 | 143 m2 | - | U168010 |
| 3 | Penthouse | Verkauft | € 1.520.000 | 4 | 2 | 151 m2 | - | U176713 |
| 4 | Penthouse | Verkauft | € 1.510.000 | 4 | 2 | 154 m2 | - | U176716 |
| 5 | Penthouse | Verkauft | € 1.490.000 | 4 | 2 | 150 m2 | - | U115822 |
Geschichte
Standort
€ 1.370.000 - 1.460.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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