Unique Opportunity: Two Properties for Sale in an Excellent Location in Alhaurín el Grande.
The property comprises two independent apartments, ideal for a family or as an investment with potential rental income. Both apartments are sold together, as they are registered in a single Title Deed.
Apartment 1:
This apartment features a spacious living room, one bedroom, a bathroom, and a kitchen ready to be customised to the buyer's taste. Additionally, it has a lovely terrace with views.
Apartment 2:
The second apartment offers three bedrooms, a cosy living-dining room with a pellet fireplace, a full bathroom with a shower, a kitchen, and an interior patio. From the patio, you have access to a rooftop area with two storage rooms, one of which is set up as a utility room.
The property can be used as two separate apartments or converted back into a single, unified home as originally designed.
Located in a peaceful area close to all essential amenities, the property offers easy street parking and benefits from a prime location in Alhaurín el Grande.
Mittlere Etage unter Alhaurín el Grande
€ 266.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
| Bebaut | 198 m2 |
| Nutzbar | 168 m2 |
| Ebenen | 2 |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | € 84 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 592 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Referenz: R4883794
Alhaurín el GrandeCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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