Seltene Gelegenheit ELEMENTS – Altos de Los Monteros - Neubau von 2022, 2 Zimmer Bijou wie Erstbezug
Lust dort zu wohnen, wo man die Seele baumeln lassen kann? In dieser wirklich schönen, hellen und modernen 2 Zimmer Wohnung ist das unkompliziert möglich. - Sehr gut unterhalten, deshalb fühlt es sich fast an wie ein Erstbezug. Sie parken Ihren PKW in einer offenen Sammelgarage und gelangen bequem mit einem Lift in die 2te Etage, wo sich diese Wohnung befindet. Wenn Sie diese betreten, erwartet Sie ein offener und moderner Küchen / Essbereich, wobei die Küche zusätzlich noch einen Bartresen bietet. Das schöne helle Wohnzimmer schliesst sich nahtlos an und man gelangt von diesem auf eine geräumige Terrasse. Vom Essbereich führt Sie ein kleiner Gang in ein kleines Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Daneben befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer grossen Dusche und Fenster, welches direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. In beiden Räumen geniessen Sie den Komfort einer Fussbodenheizung. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf auf einen gemütlichen, erhobenen Gartensitzplatz, wo man wunderbar einen Morgenkaffee unter einer Palme geniessen kann. In dieser Wohnung finden Sie genug Stauraum in Form von Einbauschränken und in der Küche auch einen Haushaltsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Anlage ist geschlossen, besitzt einen grossen Gemeinschaftspool und einen modernen, gemütlichen Aufenthaltsraum inklusive Fitnessraum. Nur 7 min Autofahrt und Sie können Ihren Einkauf tätigen oder haben bequem Zufahrt auf die A7 in Richtung Marbella. Auch das Costa del Sol Krankenhaus ist gleich in der Nähe. Natürlich finden Sie in nur 8 Autominuten auch den nächstgelegenen Strand Playa Bahia de Marbella oder in 10-15 Autominuten viele weitere. Dasselbe gilt für viele Golfplätze in der Gegend, welche mit dem Auto schnell erreichbar sind. Hier findet man modernsten Komfort kombiniert mit Ruhe und andalusischem Flair, auch durch die gepflegte und spanisch gehaltene Anlage. Übrigens, falls Sie noch eine oder eine kleinere 1 Zimmer Wohnung (68m2) suchen, haben wir diese im gleichen Gebäude auch verfügbar. Oder in diesem Objekt Wohnen, die kleinere Wohnung vermieten. Die Optionen sind vielfältig, wenn es das Budget erlaubt. Diese Chance ergibt sich nicht gleich wieder...
€ 359.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 148 pro Monat |
Abfall | € 180 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 725 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4896610
Altos de los MonterosCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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