Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 325.000
Beschreibung
Seltene Gelegenheit ELEMENTS – Altos de Los Monteros / Neubau von 2022, 1 Zimmer Bijou 68 m2 wie Erstbezug vollmöbliert mit Meerblick
Vermietung oder Eigennutzung? Ein Einzug ist eigentlich sofort möglich, da dieses fast 70m2 Bijou vollmöbliert und luxuriös ausgestattet ist. Obwohl 2022 erbaut, fühlt es sich an wie ein Erstbezug. Bei Eintritt erwartet Sie ein modern offener und grosszügiger Küche & Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein angenehm grosses Duschbadezimmer und eine sehr geräumige 21m2 grosse Terrasse mit Blick aufs Meer und die umliegende grüne Landschaft. Desweiteren findet man viel Stauraum in Form von Einbauschränken, in der Küche auch einen Haushaltsraum mit Waschmaschine und eine komfortable Fussbodenheizung im Schlaf- und Badezimmer. Zu dieser attraktiven Wohnung gehört natürlich auch ein Parkplatz. Die Anlage ist geschlossen, besitzt einen grossen Gemeinschaftspool und einen modernen, gemütlichen Aufenthaltsraum inklusive Fitnessraum. Nur 7 min Autofahrt und Sie können Ihren Einkauf tätigen oder haben bequem Zufahrt auf die A7 in Richtung Marbella. Auch das Costa del Sol Krankenhaus ist gleich in der Nähe. Natürlich finden Sie in nur 8 Autominuten auch den nächstgelegenen Strand Playa Bahia de Marbella oder in 10-15 Autominuten viele weitere. Dasselbe gilt für viele Golfplätze in der Gegend, welche mit dem Auto schnell erreichbar sind. Der Neubesitzer könnte z. B. bequem von zu Hause arbeiten oder die Wohnung Mieter geniessen lassen, denn hier findet man modernsten Komfort kombiniert mit Ruhe und andalusischem Flair, auch durch die gepflegte und spanisch gehaltene Anlage. Übrigens, falls Sie noch mehr Platz und Zimmer wünschen, haben wir auch eine 2 Zimmer Wohnung (85m2) im gleichen Gebäude verfügbar. Oder dieses Bijou vermieten und in der grösseren Immobilie wohnen. Die Optionen sind vielfältig, wenn es das Budget erlaubt. Diese Chance ergibt sich nicht gleich wieder...
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 143 pro Monat |
Abfall | € 180 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 553 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4896937
Altos de los MonterosCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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