Mittlere Etage unter Altos de los Monteros

€ 495.000

Zu verkaufen
3
3
145 m2
Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
Meerblick
R5413324

Beschreibung

Elegant and bright apartment with sea views in a prime location in Marbella

Welcome to a unique property that combines light, spaciousness, and architectural quality in one of Marbella's most beautiful areas. Here you will enjoy tranquility and nature, just five minutes from the beach and several golf courses, with an exceptional quality of life.

The development was designed by renowned architects Manuel de las Casas and Rafael Narváez, whose work is featured in Spain Architects. The area has been recognized by the Marbella City Council for its architectural value and is protected as a heritage site.

The property has a total area of 173 m², of which 126 m² comprise the living space and 30 m² correspond to a private terrace. The apartment is entirely exterior-facing and very bright thanks to its southern exposure. From every room, you can enjoy breathtaking views of the Ojén mountains and the Mediterranean Sea.

The spacious living-dining room is bathed in natural light and offers sea views.

The spacious terrace, recently renovated with new flooring and paint, offers more than enough room for a dining table and sun loungers. It's the perfect place to relax or spend time with friends under the Andalusian sun.

The generous master bedroom features an en-suite bathroom with a bathtub and shower, two large wardrobes, and space for a double bed and a desk. The other two bedrooms offer excellent storage, one with three built-in wardrobes and the other with a dressing room, sharing a large and elegant bathroom. There is also a separate guest toilet.

The property includes a parking space and a storage room.

An ideal home for those seeking something truly special, combining design, light, and comfort in one of Marbella's most desirable residential areas.

Eigenschaften

Referenz R5413324
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2004
Geschrieben

Standort

Standort Altos de los Monteros
Gemeinde Marbella
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 145 m2
Nutzbar 123 m2
Terrasse 30 m2

Energie-Label

CO2 D 13.26   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 68.86   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 272 pro Monat
Abfall € 184 pro Jahr
Steuer (IBI) € 921 pro Jahr

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 495.000

Jahr der Errichtung 2004
Schwimmbad
Meerblick
R5413324
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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