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Located in a prime area, just 400 meters from the commuter train station and all amenities, including schools and restaurants.
It's a 1st floor apartment WITHOUT AN ELEVATOR
The apartment stands out for its freshness: it has just been painted and features newly installed, high-quality vinyl flooring throughout, adding warmth and durability.
What makes this apartment special:
Bedrooms: 3 spacious bedrooms, perfect for families or for creating a bright home office.
Bathroom: Recently renovated with a modern and functional design.
Private Terrace with Storage Room: East-facing, ideal for enjoying a coffee.
A move-in ready apartment, ideal both as a primary residence and as an investment due to its high rental yield.
Mittlere Etage unter Arroyo de la Miel
€ 276.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5321209 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Nein |
| Jahr der Errichtung | 1975 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Arroyo de la Miel |
| Gemeinde | Benalmádena |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 82 m2 |
| Nutzbar | 86 m2 |
| Terrasse | 10 m2 |
Energie-Label
| CO2 | E | 15.52 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 87 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 50 pro Monat |
| Abfall | € 84 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 189 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 276.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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