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R5020252

Mittlere Etage unter Benahavís

€ 650.000

Zu verkaufen
2
2
117 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2007

Beschreibung

Elegantes Apartment in Capanes del Golf – Ein Leben voller Komfort und Prestige

Willkommen in diesem wunderschön ausgestatteten Apartment mit zwei Schlafzimmern, das sich in der exklusiven, gesicherten Wohnanlage Capanes del Golf befindet – eine der begehrtesten Adressen im Raum Benahavís. Eingebettet in eine üppige Golfplatzlandschaft und umrahmt von einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, bietet dieses Zuhause einen ruhigen und zugleich anspruchsvollen Lebensstil, nur eine kurze Autofahrt von Marbella, San Pedro und den Stränden der Costa del Sol entfernt.

Das Apartment überzeugt durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine geräumige Terrasse über – ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Lesestunden oder um einfach die stille Schönheit der Umgebung zu genießen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verstärken das Gefühl von Ruhe und Weite.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet und bietet eine praktische Aufteilung für den Alltag und für Gäste. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und elegant, jeweils mit Einbauschränken, eigenen Badezimmern und direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Das Leben in diesem Apartment fühlt sich mühelos und friedlich an. Hier beginnen die Morgen mit Vogelgezwitscher und dem fernen Blick auf die Fairways, während die Abende mit goldenen Sonnenuntergängen über den Bergen ausklingen. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt – dieses Zuhause überzeugt auf ganzer Linie.

Über Capanes del Golf

Capanes del Golf ist eine angesehene, gesicherte Wohnanlage, umgeben von den Fairways des El Higueral Golfplatzes im Herzen von Benahavís. Diese gepflegte Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und zahlreiche luxuriöse Annehmlichkeiten, darunter einen großen Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Spa-Einrichtungen und gepflegte Gärten, die das ganze Jahr über eine ruhige, resortähnliche Atmosphäre schaffen.

Die erstklassige Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Sie sind nur fünf Autominuten vom charmanten Dorf Benahavís entfernt, das für seine exzellenten Restaurants und andalusischen Charme bekannt ist, und weniger als 15 Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas und dem Yachthafen Puerto Banús. Die Umgebung beherbergt zudem mehrere internationale Top-Schulen, Feinkostmärkte und erstklassige Golfplätze.

Abmessungen

Bebaut 117 m2
Nutzbar 99 m2
Terrasse 45 m2
Ebenen 1

Kosten

Gemeinschaft € 310 pro Monat
Abfall € 18 pro Jahr
Steuer (IBI) € 501 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Standort
Orientierungshilfe
Sicherheit

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5020252

Benahavís
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 650.000

Schwimmbad
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2007
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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