Diese schöne Eckwohnung im Serenity-Komplex verbindet modernes Wohnen mit reichlich Platz im Innen- und Außenbereich, Panoramablick auf das Meer und Zugang zu außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Der großzügige 50 m² große Wohn- und Küchenbereich und die große umlaufende Terrasse machen sie perfekt für alle, die einen luxuriösen Küstenlebensstil suchen.
Ausstattung der Wohnung:
*Wohnzimmer und offene Küche: Ein heller und geräumiger 50 m² großer offener Bereich, perfekt für geselliges Beisammensein und das tägliche Leben. Die Küche verfügt über eine stilvolle Insel, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und eine moderne, luftige Umgebung schafft.
*Umlaufende Terrasse: Der Wohnbereich erstreckt sich auf eine 45 m² große umlaufende Terrasse, die über große Schiebetüren zugänglich ist. Ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder Genießen des Panoramablicks auf das Meer.
*Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer.
*Hauptschlafzimmer: Verfügt über ein eigenes Hauptbadezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Glasvorhängen, die flexibel als zusätzliches Zimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
*Hauptbadezimmer: Ein modernes Ensuite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und Toilette für zusätzlichen Luxus.
*Gästebad: Verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette und bietet Gästen oder Familienmitgliedern Komfort.
*Hauswirtschaftsraum: Praktischer Platz für Wäsche und zusätzliche Lagerung.
Gemeinschaft & Annehmlichkeiten:
*Tiefgarage: Umfasst zwei Parkplätze, von denen einer zum Aufladen von Elektroautos vorinstalliert ist, und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
*Schwimmbad: Das Gemeinschaftsschwimmbad bietet den Bewohnern einen erfrischenden Rückzugsort.
*Clubhaus & Fitnessstudio: Die Gemeinschaft verfügt auch über ein Clubhaus und ein Fitnessstudio, was einen aktiven Lebensstil fördert.
Gemeinschaftsverbesserungen:
*Wasserversorgung: Ein kürzlich installierter Entkalker verbessert die Wasserqualität für die gesamte Urbanisation.
€ 685.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
| Bebaut | 140 m2 |
| Nutzbar | 140 m2 |
| Terrasse | 50 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 203 pro Monat |
| Abfall | € 89 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 626 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | B | 4.48 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | B | 26.08 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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