Mittlere Etage unter Benalmadena

€ 390.000

Zu verkaufen
2
2
120 m2
Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
Meerblick
R5390017

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit Meerblick an der Costa del Sol

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine wunderschön gelegene Wohnung mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und einem außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa del Sol zu erwerben. Die elegante Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Etagen und verbindet Komfort, Ruhe und großes Potenzial in einer der begehrtesten Lagen der Küste.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durchdacht angeordnet sind und eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer herrlichen privaten Terrasse, auf der der Panoramablick auf das Meer zum wahren Mittelpunkt der Immobilie wird – der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee, Sonnenuntergänge oder Mahlzeiten im Freien, die dank des außergewöhnlichen Klimas der Region fast das ganze Jahr über genossen werden können.

Die Küche und die Badezimmer wurden kürzlich renoviert und verleihen der Immobilie einen modernen und funktionalen Stil. Die Küche ist vollständig mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt außerdem über einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.

Die Lage bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort und befindet sich nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt. Supermärkte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und liegt in der Nähe mehrerer renommierter internationaler Schulen, wodurch sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie eignet.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine gültige Lizenz für die touristische Vermietung, die zusätzliche Flexibilität bietet und sie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Ferienvermietung und das Investitionspotenzial der Immobilie in Betracht ziehen.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Lebensqualität. Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Immobilie mit hohem Investitionspotenzial: Sie bietet die seltene Kombination aus Meerblick, hervorragender Raumaufteilung, Privatsphäre und Lage, die Käufer an der Costa del Sol zunehmend suchen.

Immobilien mit diesen Eigenschaften ‌und ‌Ausblicken ‌kommen ‌in ‌diesem Segment ‌nur ‌selten ‌auf den Markt ‌und machen dieses Angebot zu ‌einer außergewöhnlichen ‌Gelegenheit ‌für alle, die ‌ein ‌besonderes ‌Zuhause ‌im ‌Süden ‌Spaniens ‌suchen.

Eigenschaften

Referenz R5390017
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2003
Geschrieben

Standort

Standort Benalmadena
Gemeinde Benalmádena
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 120 m2
Nutzbar 102 m2
Terrasse 9 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 77 pro Monat
Abfall € 140 pro Jahr
Steuer (IBI) € 450 pro Jahr

Geschichte

Veröffentlicht am:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 390.000

Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
Meerblick
R5390017
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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