Eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Wohnung in bester Lage in Benalmádena Pueblo zu erwerben, nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Diese wunderschön gestaltete Immobilie bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Der helle und luftige, offen gestaltete Wohnbereich geht nahtlos in die moderne Küche über und schafft so einen idealen Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Große Schiebetüren führen auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag über einen atemberaubenden Meerblick und Sonnenschein genießen können.
Die Wohnung wurde mit einer Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus und einem Umkehrosmose-Filtersystem ausgestattet, die für eine hohe Wasserqualität im gesamten Haus sorgen.
Im Preis inbegriffen sind zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum, die für hervorragenden Komfort und zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die Bewohner werden bald von außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen profitieren, die derzeit im Bau sind, darunter ein Swimmingpool, ein Clubhaus und ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Obwohl gegenüber eine weitere Bauphase des Projekts entstehen wird, gewährleistet die privilegierte Lage dieser Wohnung, dass ihr wunderschöner Meerblick unverbaut bleibt, was ihre langfristige Attraktivität und ihren Wert weiter steigert.
Die Immobilie ist perfekt gelegen, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 10 Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Geschäften
Mittlere Etage unter Benalmadena
€ 450.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5402071 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2022 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Benalmadena |
| Gemeinde | Benalmádena |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 115 m2 |
| Nutzbar | 97 m2 |
| Terrasse | 17 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 450.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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