Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 230.000
Beschreibung
Schöne Wohnung, gut renoviert, unter Ausnutzung des gesamten Platzangebots. Die Terrasse hat eine fantastische Südausrichtung und sorgt so für viel natürliches Licht in der gesamten Wohnung. Da es sich um eine großzügige Terrasse handelt, wurde die Terrasse in zwei Teile geteilt, so dass eine Hälfte als mögliches zusätzliches Schlafzimmer für den Fall von Besuchern dient und die andere Hälfte zum Sitzen in der Sonne dient. Es ist vollständig verglast, sodass Sie es das ganze Jahr über genießen können. Auch das Badezimmer wurde komplett renoviert mit einer modernen italienischen Dusche und verfügt über ein Fenster nach außen. Auch die Küche wurde optimal genutzt, indem Möbel für die Unterbringung von Waschmaschine und Geschirrspüler hinzugefügt wurden. Es ist zum Esszimmer hin halboffen, kann aber bei Bedarf auch ganz geöffnet werden. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer wurden die Kamine abgedeckt, was für ein wärmeres und moderneres Erscheinungsbild sorgt. Im Flur gibt es einen zusätzlichen Schrank für mehr Stauraum. Die Gemeinde bietet einen Gemeinschaftspool. Das Parken ist gemeinschaftlich auf der Straße direkt vor der Wohnung möglich.
Die Lage ist fantastisch, nur einen Schritt vom wunderschönen Strand La Luna in Calahonda entfernt und alle Dienstleistungen und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Sowohl Marbella als auch Fuengirola sind etwa 10 Autominuten entfernt und der Flughafen Malaga ist etwa 25 Minuten entfernt.
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 54 pro Monat |
Abfall | € 78 pro Jahr |
Steuer (IBI) | € 150 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | E | 30.20 kgCO2/m2 pro Jahr |
Verbrauch | E | 173 kWh/m2 pro Jahr |
Standort
Referenz: R4552852
CalahondaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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