Mittlere Etage unter Calahonda

€ 310.000

Zu verkaufen
2
2
87 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1988

Beschreibung

Stunning 2-Bedroom Apartment in Jardines de Calahonda, Costa del Sol
Tranquil & Exclusive Location – Just a 7-Minute Walk to the Beach Without Crossing a Road!

Discover this exceptional 2-bedroom, 2-bathroom middle-floor apartment set within the breathtaking Tropical Gardens of "Jardines de Calahonda." This highly sought-after complex offers an idyllic lifestyle, surrounded by lush greenery, charming village-style architecture, and a peaceful ambiance.

Prime Location – Unbeatable Convenience
Situated in a premium position within Calahonda, this apartment enjoys a peaceful retreat while remaining within easy reach of everything. A leisurely 7-minute stroll through the beautifully landscaped park leads you directly to Luna Beach and the newly built 5km coastal boardwalk, perfect for scenic walks along the Mediterranean.

Charming Mediterranean Ambiance
Unlike typical Spanish holiday developments, Jardines de Calahonda exudes charm with its low-rise, characterful “village-style” residences. Middle-floor, south-facing apartments in this complex are incredibly rare, making this a unique opportunity to secure a home in a highly coveted location.

Effortless Beach & Marina Access
The apartment is ideally positioned within Calahonda, allowing you to drive in, loop back towards the ocean, and escape the hustle and bustle of the main area.
A 7-minute walk leads to Luna Beach and the stunning seafront boardwalk, connecting you to the charming Cabopino Marina, cafes, and restaurants.
Stroll along the coast to enjoy local cuisine, a chilled drink, or breathtaking sunset views.
Convenience at Your Doorstep
A short walk also takes you to Los Cipreses Square, where you’ll find essential amenities such as supermarkets (Lidl & Supersol), a bakery, chemists, banks, restaurants, and more.
Everything you need is just a few minutes away—no car required!
Lush Tropical Gardens – A Rare Find
The name “Jardines” means Gardens, and this complex truly lives up to it! Unlike modern developments, which often lack green spaces, this apartment is set within expansive mature gardens, featuring an array of exotic plants, trees, and colorful flowers.

Resort-Style Pool with Direct Views
The apartment’s terrace directly overlooks the sparkling swimming pool, making it an ideal spot to relax while staying connected to the outdoor amenities.
Terrace: South/Southwest-facing with stunning pool views, lush gardens, and all-day sun. Fully equipped with outdoor dining furniture.
A Coastal Paradise – Without the Need for a Car
The newly constructed seafront boardwalk stretches from La Cala to Puerto Cabopino, hugging the coastline and winding through the protected dunes of Cabopino and Artola. Whether you prefer an invigorating morning walk, a relaxing evening stroll, or stopping at one of the many beachfront “chiringuitos” for a meal or drink, this area offers an unparalleled coastal lifestyle—all just 7 minutes from your front door.

This is a rare opportunity to own a beautiful, south-facing apartment in one of Costa del Sol’s most desirable locations.

???? Don’t miss out—contact us today for a viewing!

Eigenschaften

Schwimmbad
Zustand
Klimakontrolle
Orientierungshilfe
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft € 146 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 432 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4956481

Calahonda
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

12 Februar 2025 17:00
Geschrieben

€ 310.000

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 1988
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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