Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
€ 289.000
Beschreibung
Diese schöne Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Leben am Meer in einer der begehrtesten Gegenden von Caleta de Vélez zu genießen. Ursprünglich mit zwei Schlafzimmern entworfen, wurde die Raumaufteilung neu gestaltet, um einen geräumigen und hellen Wohnbereich zu schaffen ideal zum Entspannen und für Gäste. Die Wohnung umfasst 90m2 und verfügt über eine südöstlich ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, perfekt für Morgensonne und ruhige Abende. Zur Wohnung gehört eine private Garage mit 20m2 sowie ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Platz für alle Bedürfnisse bietet. Die Gemeinschaftsanlage bereichert das Lebensgefühl mit einem gepflegten Pool, Tennisplätzen und direktem Zugang zum wunderschönen Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. In diesem ruhigen Küstenort kann man eine entspannte Atmosphäre am Meer genießen und ist dennoch in der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Golfliebhaber finden sich 5 Minuten entfernt von Baviera Golf, einem fantastischen 18-Loch-Platz. Ob als entspannter Feriensitz oder als dauerhafte Residenz am Meer diese einzigartige Immobilie ist wirklich ein seltenes Angebot. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per virtueller Besichtigung präsentieren zu können. Denn diese Welt, sie ist einzigartig genau wie unsere Axarquía. In Andalusien. An der Costa del Sol. Hier, auf der sonnigen Seite des Lebens...
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | Nicht bekannt |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | € 574 pro Jahr |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4880332
Caleta de VélezCosta del Sol
Spanien
Geschichte
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