Willkommen in dieser wunderschön gepflegten Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, gelegen in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage im Herzen von Casares Golf. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Immobilie bietet eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine große, überdachte Terrasse mit Westausrichtung – ideal, um die Nachmittagssonne und den Sonnenuntergang zu genießen. Die Terrasse ist mit vollständig faltbaren Glasvorhängen ausgestattet und kann somit das ganze Jahr über genutzt werden. Sie bietet schöne Ausblicke auf die Gemeinschaftsgärten, die umliegende Landschaft und das Meer.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung in den Badezimmern, ein privater Abstellraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und zusätzliche Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Anlage verfügt über gepflegte Gärten, mehrere Swimmingpools und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage.
Eine ideale Immobilie als Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder rentable Investition.
Mittlere Etage unter Casares
€ 390.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5354854 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2008 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Casares |
| Gemeinde | Casares |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 120 m2 |
| Nutzbar | 102 m2 |
| Terrasse | 30 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 208 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 390.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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