Apartment for sale in Manilva, located on the second line of the beach just 100 metres from the sea, offering an excellent opportunity for both personal use and investment on the Costa del Sol.
The property offers 87 m² of built space and features 2 bedrooms and 2 bathrooms, providing a comfortable and functional layout. It has been fully renovated and is sold furnished, ready to move in without the need for any additional work.
The apartment stands out for its peaceful atmosphere, with double-glazed windows ensuring excellent sound insulation, as well as pleasant mountain views. It also includes a terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate.
Additional features include new air conditioning under warranty and network access points in all rooms, making it ideal for remote working or extended stays.
The building offers a lift and a communal swimming pool, enhancing comfort and lifestyle.
One of the key advantages of this property is that it allows tourist rentals, making it a great investment opportunity with strong rental potential in a high-demand area.
A perfect option as a holiday home, permanent residence or investment, just steps from the beach and close to all amenities.
Mittlere Etage unter Casares
€ 313.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5365318 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2003 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Casares |
| Gemeinde | Casares |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 92 m2 |
| Nutzbar | 78 m2 |
| Terrasse | 50 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 313.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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