Mittlere Etage unter Casares Playa

€ 349.950

Zu verkaufen
2
2
150 m2
Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2008

Beschreibung

Sehr sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in Casares Costa mit erstklassiger Lage, spektakulärer Aussicht und bezugsfertig! Willkommen in dieser wunderschön gepflegten und stilvollen 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in der begehrten Gegend von Casares Costa! Dieses Anwesen befindet sich im mittleren Stockwerk eines gepflegten Komplexes und bietet atemberaubende Berg- und Meerblicke, eine unschlagbare Lage und fantastische Ausstattungen, die es zu einem absoluten Muss machen!

Erstklassige Lage
- 20 Gehminuten zum Strand, sodass Sie den Küstenlebensstil mühelos genießen können.
- Nur 5 Gehminuten von einem Restaurant und einem Kinderspielplatz entfernt – perfekt für Familien oder gesellige Abende.
- Golfanwesen in zweiter Reihe, ideal für Golfbegeisterte, die schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen wünschen.
- Sichere, geschlossene Wohnanlage bietet Ruhe und Exklusivität.

Modernes und geräumiges Interieur
- 150 m² bebaute Fläche mit einer großzügigen 30 m² großen Terrasse, die reichlich Platz für das Leben drinnen und draußen bietet.
- Brandneue, stilvolle Kombüsenküche mit modernen Geräten, eleganten Oberflächen und einer atemberaubenden Spritzwand mit Sonnenuntergangsmotiv – perfekt zum Kochen und Unterhalten.

- Kürzlich renovierte Badezimmer mit modernen Armaturen, begehbaren Duschen und luxuriösem Marmorboden im gesamten Gebäude.

- Heller und luftiger Wohnbereich mit offenem Design, großen Fenstern und einem gemütlichen elektrischen Kamin.

Fantastisches Leben im Freien
- Die große private Terrasse bietet einen perfekten Rückzugsort, um das mediterrane Klima zu genießen, komplett mit Sitzgelegenheiten im Freien, einem Barbereich und einem Hängesessel.
- Freuen Sie sich auf Gemeinschaftsgärten, zwei Swimmingpools und ein Kinderbecken, was es zu einem ausgezeichneten Ort für Familien und zum Entspannen macht.

Zusätzliche Merkmale und Vorteile
- Zwei private Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage.
- Lagerraum (7 m²) mit reichlich Platz für Ihre Sachen.
- Zugang per Aufzug, sodass es für alle Altersgruppen leicht zugänglich ist.
- Klimaanlage und Sicherheitssystem für ultimativen Komfort und Seelenfrieden.
- Vollständig legal mit LPO (Licencia de Primera Ocupación) – bezugsfertig ohne Aufwand.

Eine fantastische Investitionsmöglichkeit! Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Mit ihrer erstklassigen Lage, den modernen Renovierungen und der wunderschönen Aussicht wird sie nicht lange auf dem Markt bleiben!

Eigenschaften

Dienstprogramme
Schwimmbad
Klimakontrolle
Sicherheit

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Kosten

Gemeinschaft € 208 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 880 pro Jahr

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R4955323

Casares Playa
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben

€ 349.950

Schwimmbad
Parkplatz
Garten
Jahr der Errichtung 2008
Kontakt
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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