Mittlere Etage unter Casares Playa

€ 275.000

Zu verkaufen
3
2
110 m2
Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
Meerblick
R5453509

Beschreibung

Excellent purchase opportunity: spacious and bright 137 m² corner apartment, including 2 private underground parking spaces and 1 large storage room. Located in a quiet residential area of the Costa del Sol, right next to the Doña Julia Golf course and just minutes away from Finca Cortesín.

The property is sold fully furnished and equipped, ready to move in or generate rental income from day one without requiring any renovations or additional purchases.

Terrace and Exterior
Surface Area: 27 m² covered terrace, ideal for year-round use.

Views: Panoramic views of the Mediterranean Sea and the surrounding golf greens.

Orientation & Position: Corner unit guaranteeing maximum privacy, no adjacent noise on one side, and continuous natural light throughout the day.

Interior Layout
Master Bedroom: A restful retreat featuring a private full en-suite bathroom.

Second Double Bedroom: Spacious and equipped with a built-in wardrobe.

Single Bedroom: Versatile, ideal as a children's bedroom, guest room, or home office.

Bathrooms: 2 full bathrooms with quality finishes.

Living Area: Bright, functional, and open-plan living-dining room with direct access to the terrace.

Condition: Impeccable condition with all furniture and fittings included.

Investor / Buyer Profile
Situated within a well-maintained and established residential community. Given its size, views, and additional features, it is an ideal option for a primary residence, holiday home, or high-yield real estate investment in a highly sought-after area.

A space with its own soul:
Beyond its square footage and quality, this home stands out for the sense of peace it conveys. Its panoramic terrace invites you ‌to ‌slow ‌down, ‌enjoy ‌sunsets over ‌the ‌sea, ‌and embrace the ‌true essence of the Mediterranean ‌lifestyle. A ‌property ‌to not just ‌invest ‌in, ‌but ‌to ‌truly ‌call ‌home.

Eigenschaften

Referenz R5453509
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Jahr der Errichtung 2007
Geschrieben

Standort

Standort Casares Playa
Gemeinde Casares
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 110 m2
Nutzbar 93 m2
Terrasse 27 m2

Energie-Label

CO2 D 24.22   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch E 130.29   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 100 pro Monat
Abfall € 175 pro Jahr
Steuer (IBI) € 547 pro Jahr

Tags

Merkmale
Abstellraum
Aufzug
Eigenes Bad
Marmorboden
Überdachte Terrasse
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den See
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Ansicht
Blick auf den Golf
Küche
Eingebaute Küche
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Standort
Frontline Golf
Im Wohngebiet
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Golf
Parken
Garage
Tiefgarage
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Zustand
Guter Zustand
Orientierung
Osten
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 275.000

Jahr der Errichtung 2007
Schwimmbad
Meerblick
R5453509
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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