Excellent purchase opportunity: spacious and bright 137 m² corner apartment, including 2 private underground parking spaces and 1 large storage room. Located in a quiet residential area of the Costa del Sol, right next to the Doña Julia Golf course and just minutes away from Finca Cortesín.
The property is sold fully furnished and equipped, ready to move in or generate rental income from day one without requiring any renovations or additional purchases.
Terrace and Exterior
Surface Area: 27 m² covered terrace, ideal for year-round use.
Views: Panoramic views of the Mediterranean Sea and the surrounding golf greens.
Orientation & Position: Corner unit guaranteeing maximum privacy, no adjacent noise on one side, and continuous natural light throughout the day.
Interior Layout
Master Bedroom: A restful retreat featuring a private full en-suite bathroom.
Second Double Bedroom: Spacious and equipped with a built-in wardrobe.
Single Bedroom: Versatile, ideal as a children's bedroom, guest room, or home office.
Bathrooms: 2 full bathrooms with quality finishes.
Living Area: Bright, functional, and open-plan living-dining room with direct access to the terrace.
Condition: Impeccable condition with all furniture and fittings included.
Investor / Buyer Profile
Situated within a well-maintained and established residential community. Given its size, views, and additional features, it is an ideal option for a primary residence, holiday home, or high-yield real estate investment in a highly sought-after area.
A space with its own soul:
Beyond its square footage and quality, this home stands out for the sense of peace it conveys. Its panoramic terrace invites you to slow down, enjoy sunsets over the sea, and embrace the true essence of the Mediterranean lifestyle. A property to not just invest in, but to truly call home.
Mittlere Etage unter Casares Playa
€ 275.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5453509 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2007 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Casares Playa |
| Gemeinde | Casares |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 110 m2 |
| Nutzbar | 93 m2 |
| Terrasse | 27 m2 |
Energie-Label
| CO2 | D | 24.22 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 130.29 kWh/m2 pro Jahr |
Kosten
| Gemeinschaft | € 100 pro Monat |
| Abfall | € 175 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 547 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 275.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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