This magnificent 100 m² apartment is the perfect choice for families looking for a permanent home, as well as investors seeking a property in a high-demand area. Located just a 6-minute drive from the beach, it stands out for its excellent condition and strategic location, offering the perfect balance between peaceful residential living and outstanding connectivity.
**Property Features**
* 3 spacious and functional bedrooms
* 2 full bathrooms
* South-east facing, providing abundant natural light throughout the day
* Ducted air conditioning system
* Central heating throughout the property
* Built-in wardrobes with ample storage space
* Private terrace and exterior balcony
* Gated residential complex with a communal swimming pool and shared gardens
* Private parking space included in the price
* Bus stop located directly outside the residential complex
Built in 2004, the apartment offers a warm and welcoming atmosphere, enhanced by its privileged orientation, which ensures natural light all day long. Year-round comfort is guaranteed thanks to its centralised climate control system, while the communal areas provide a secure and exclusive environment for relaxation and family leisure.
Living here means enjoying easy access to all essential amenities, including international schools, sports facilities, and a wide range of shops and services. This move-in-ready property combines quality construction, security, and an unbeatable location close to the sea. Contact us today to arrange a viewing and discover everything this exceptional home has to offer.
Mittlere Etage unter Chilches
€ 289.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5454997 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2002 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Chilches |
| Gemeinde | Vélez-Málaga |
| Bereich | Axarquía |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 100 m2 |
| Nutzbar | 85 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 289.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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