Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, nur wenige Schritte von der atemberaubenden Küste entfernt. Mit ihrer erstklassigen Lage bietet sie unvergleichlichen Zugang zu den besten Angeboten der Region.
In Gehweite können die Bewohner die renommierten gastronomischen Erlebnisse am Strand in Beach House, La Plage Casanis und La Scala genießen, ebenso wie den weltberühmten Nikki Beach. Das Centro Elviria Comercial, mit seiner breiten Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Eigenschaften der Immobilie:
Wohnbereich: Ein großzügiges Wohnzimmer führt zu einer privaten Terrasse und einem Garten, ideal für Entspannung im Freien und geselliges Beisammensein.
Essbereich und Küche: Der offene Essbereich fügt sich nahtlos in eine modern ausgestattete Küche ein.
Hauswirtschaftsraum: Ausgestattet mit einer Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.
Schlafzimmer und Bäder:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse.
Ein Gästezimmer mit zwei Einzelbetten wird durch ein separates Badezimmer mit Dusche ergänzt.
Alle Geräte sowie das Gebäude selbst sind durch Garantien abgedeckt, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum in der sicheren Tiefgarage.
Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Landschaftsgarten, einem Pool für Erwachsene, einem Kinderplanschbecken und einem Fitnessraum mit Basisgeräten.
Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Lage perfekt und ist ein absolutes Muss für anspruchsvolle Käufer.
€ 720.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Kosten
Gemeinschaft | € 170 pro Monat |
Abfall | Nicht bekannt |
Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Energie-Label
CO2 | Nicht bekannt | |
Verbrauch | Nicht bekannt |
Standort
Referenz: R4902601
ElviriaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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