Exklusive Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Elvirias. Nur wenige Schritte von einem atemberaubenden Golfplatz entfernt, dessen gesamter Blick von der Terrasse aus genossen werden kann.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in unschlagbarer Lage mit schnellem Zugang zu Supermärkten, Schulen, dem Strand und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Sie besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von Natur und großzügigen Grünflächen – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung genießt sie das ganze Jahr über außergewöhnlich viel Licht und zu jeder Jahreszeit milde Temperaturen. Sie eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch als Dauerwohnsitz.
Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Die Anlage bietet einen großen, ganzjährig nutzbaren Swimmingpool und sorgfältig angelegte Gärten. Die Wohnung verfügt über eine Gewerbeerlaubnis (LPO) und eine Touristenlizenz und wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.
Mittlere Etage unter Elviria
€ 385.000
Beschreibung
Eigenschaften
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Abmessungen
| Bebaut | 102 m2 |
| Nutzbar | 86 m2 |
| Terrasse | 10 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 159 pro Monat |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | € 649 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Standort
Geschichte
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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