Exklusive Wohnung mit Meerblick und privater Dachterrasse in Arena Beach – Nur 3 Minuten vom Strand entfernt
Diese außergewöhnliche Wohnung in Arena Beach befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol und vereint mediterranen Lebensstil, Privatsphäre und hervorragendes Investitionspotenzial. Nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, eignet sich die Immobilie sowohl als Ferienresidenz als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet einen wunderschönen Meerblick, helle Innenräume sowie großzügige Außenbereiche zum Entspannen unter der spanischen Sonne.
Die Immobilie verfügt über ca. 90 m² Gesamtfläche, eine Terrasse auf Wohnebene sowie eine beeindruckende private Dachterrasse von ca. 45 m² — ideal für einen exklusiven Chill-out-Bereich, Abendessen bei Sonnenuntergang oder entspanntes Sonnenbaden mit Blick auf das Mittelmeer.
Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude bietet eine private und ruhige Atmosphäre und verfügt weder über einen Aufzug noch über eine Garage oder einen Gemeinschaftspool.
Optionale Luxusrenovierung
Die Wohnung kann vollständig renoviert und gemäß den dargestellten Visualisierungen übergeben werden. Die hochwertige Renovierung umfasst unter anderem:
• komplette neue Elektroinstallation
• neue Klimaanlagen
• Fußbodenheizung
• moderne Designer-Küche
• vollständig renoviertes Badezimmer
• neue Böden in der gesamten Wohnung
• neue Türen und Türrahmen
• neu verputzte und gestrichene Wände
Die Renovierung wird nach modernen Standards ausgeführt und schafft ein elegantes, zeitloses Wohnambiente.
Attraktive Investitionsmöglichkeit
Dank der hervorragenden Lage nahe dem Strand eignet sich die Immobilie auch ideal für Ferienvermietungen und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol dar.
Preis der vollständig renovierten Wohnung:
379.000 €
Eine perfekte Immobilie als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz an der Costa del Sol.
Mittlere Etage unter Estepona
€ 299.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5382034 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Jahr der Errichtung | 1987 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Estepona |
| Gemeinde | Estepona |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 91 m2 |
| Nutzbar | 77 m2 |
| Terrasse | 8 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | Nicht bekannt |
| Abfall | Nicht bekannt |
| Steuer (IBI) | Nicht bekannt |
Geschichte
Standort
€ 299.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
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