Mittlere Etage unter Estepona

€ 459.000

Zu verkaufen
2
2
103 m2
Jahr der Errichtung 2010
Schwimmbad
Meerblick
R5407120

Beschreibung

2-Bedroom Pool View Apartment with Tourist Licence | Alcazaba Lagoon, Casares/Estepona

A superb opportunity to acquire a beautifully presented two-bedroom apartment within the sought-after Alcazaba Lagoon resort, complete with a valid short-term rental licence, allowing immediate holiday rentals from day one.

Positioned on the middle floor, the apartment offers bright, well-proportioned interiors, including an open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, two spacious bedrooms and two bathrooms. The generous private terrace overlooks the swimming pool and landscaped gardens, creating a peaceful setting for year-round outdoor living.

Presented in excellent condition throughout, the property retains its original finishes and requires no renovation, making it an ideal turnkey home, holiday retreat or investment. Underground parking and a private storage room are also included.

Residents enjoy access to the resort’s exceptional lifestyle facilities, centred around Europe’s largest crystal lagoon, where kayaking, paddleboarding, swimming and a private sandy beach create a unique holiday atmosphere. Beautifully maintained gardens, communal swimming pools, restaurants, children’s play areas and 24-hour security complete this outstanding gated community.

Ideally located just 10 minutes from Estepona ‌and ‌approximately ‌15 ‌minutes ‌from Puerto ‌Banús ‌and ‌Marbella, this is ‌a ready-to-enjoy property offering excellent ‌rental potential ‌in ‌one of the ‌Costa ‌del ‌Sol’s ‌most ‌distinctive ‌residential ‌resorts.

Eigenschaften

Referenz R5407120
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2010
Geschrieben

Standort

Standort Estepona
Gemeinde Estepona
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 103 m2
Nutzbar 87 m2
Terrasse 32 m2

Energie-Label

CO2 D 21.02   kgCO2/m2 pro Jahr
Verbrauch D 99.37   kWh/m2 pro Jahr

Kosten

Gemeinschaft € 356 pro Monat
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) € 670 pro Jahr

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 459.000

Jahr der Errichtung 2010
Schwimmbad
Meerblick
R5407120
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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