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R5066866

Mittlere Etage unter Fuengirola

€ 277.732

Zu verkaufen
2
2
83 m2
Parkplatz
Jahr der Errichtung 2025

Beschreibung

Gloednieuw appartement op de eerste verdieping in Fuengirola - 2 slaapkamers, 2 badkamers

Dit appartement beschikt over een voorterras van 5 m² en een achterterras van 7 m², perfect om te genieten van het mooie weer in Fuengirola.
Met ongeveer 70 m² bruikbare ruimte en een totale bebouwde oppervlakte van 93 m² is deze woning ontworpen voor comfort en efficiëntie.

Ontdek dit nieuw gebouwde appartement, ontworpen met hoogwaardige materialen om maximaal comfort te bieden. Geniet van uitstekende geluidsisolatie in muren en plafonds, vloerverwarming in de hoofdbadkamer en een efficiënt aerothermisch systeem. Het gebouw heeft ook een A-energiecertificaat, waardoor duurzaamheid en energiebesparing gegarandeerd zijn.
Volledig ingerichte keuken inbegrepen.

Strategische ligging in Fuengirola - La Calerita Area
Edificio Real ligt in een uitstekende omgeving en biedt snelle toegang tot alle essentiële diensten en bezienswaardigheden:

✔ Minder dan 2 minuten van de snelweg, zodat je gemakkelijk de Costa del Sol kunt bereiken.
✔ Op slechts 3 minuten lopen van het beursterrein, het centrum van evenementen en activiteiten.
✔ Scholen en instituten op loopafstand, voor een nabije en toegankelijke onderwijsomgeving.
✔ La Loma Park in de buurt, perfect voor wandelingen en ontspanning.
✔ Minder dan 10 minuten van het strand, zodat je van de zee kunt genieten wanneer je maar wilt.

Fuengirola is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke en rustige omgeving, terwijl je toch kunt genieten van een verscheidenheid aan vrijetijds-, sport- en gastronomische mogelijkheden in het hart van de Costa del Sol.

Mis de kans niet om te verhuizen naar dit prachtige appartement in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa del Sol.

???? Optionele parkeerplaats en berging beschikbaar in hetzelfde gebouw.

???? Beschikbaarheid controleren.

(*) Prijzen zijn exclusief 10% btw. Wijzigingen voorbehouden.

Brand-New First Floor Apartment in Fuengirola – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

This apartment features a 5 m² front terrace and a 7 m² rear terrace, perfect for enjoying Fuengirola’s great weather.
With approximately 70 m² of usable space and a total built area of 93 m², this home is designed for comfort and efficiency.

Discover this newly built apartment, designed with high-quality materials to offer maximum comfort. Enjoy excellent soundproofing in walls and ceilings, underfloor heating in the main bathroom, and an efficient aerothermal system. The building also boasts an A-rated energy certificate, ensuring sustainability and energy savings.
Fully equipped kitchen included.

Strategic Location in Fuengirola – La Calerita Area
Edificio Real is located in a prime area, offering quick access to all essential services and points of interest:

✔ Less than 2 minutes from the highway, ensuring easy connections across the Costa del Sol.
✔ Only a 3-minute walk from the Fairground, the center of events and activities.
✔ Schools and institutes within walking distance, ensuring a close and accessible educational environment.
✔ La Loma Park nearby, perfect for walks and relaxation.
✔ Less than 10 minutes from the beach, allowing you to enjoy the sea whenever you want.

Fuengirola is the perfect place for those looking for a family-friendly and peaceful environment, while still enjoying a variety of leisure, sports, and gastronomy options in the heart of the Costa del Sol.

Don’t miss the opportunity to move into this magnificent apartment in one of the most attractive areas of the Costa del Sol.

???? Optional parking space and storage room available in the same building.

???? Check unit availability.

(*) Prices do not include 10% VAT. Subject to change without prior notice.

Abmessungen

Bebaut 83 m2
Nutzbar 70 m2
Terrasse 12 m2
Ebenen 3

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Eigenschaften

Klimatisierung
Klimakontrolle
Kategorie
Orientierungshilfe

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Standort

Der Standort ist nicht genau

Referenz: R5066866

Fuengirola
Costa del Sol
Spanien

Geschichte

Geschrieben:

€ 277.732

Parkplatz
Jahr der Errichtung 2025
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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