Investeerders opgelet, in verhuurde staat met 5% rendement.
Centraal gelegen in Fuengirola, appartement op 1e verdieping met 3 slaapkamers, gesloten keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet.
Indeling: Via het portaal en de trap (geen lift) naar de 1e verdieping, hier bevinden zich 4 voordeuren. Het gebouw telt een begane grond met commerciele ruimtes en 4 verdiepingen met appartementen, 16 in totaal. Bouwjaar circa 1965.
Het appartement is in goede staat van onderhoud, en kan in de huidige staat verhuurd worden. De huidige huurder wenst te blijven huren.
Het appartement is in 2023 voorzien van 1 nieuwe Samsung AC split-unit in de woonkamer. Tevens is in 2023 de wasmachine vernieuwd.
Het appartement is aangesloten op glasvezel internet, contract voor rekening huurder.
Water en elektra worden verrekend naar verbruik.
De huidige huurder woont er 2 jaar, alle huur is netjes betaald. De huidige huurder wenst te blijven huren.
Mittlere Etage unter Fuengirola
€ 189.000
Beschreibung
Abmessungen
| Bebaut | 71 m2 |
| Nutzbar | 65 m2 |
| Terrasse | 6 m2 |
| Ebenen | 1 |
Kosten
| Gemeinschaft | € 35 pro Monat |
| Abfall | € 80 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 320 pro Jahr |
Energie-Label
| CO2 | E | 24 kgCO2/m2 pro Jahr |
| Verbrauch | E | 133 kWh/m2 pro Jahr |
Eigenschaften
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Standort
Referenz: R5075482
FuengirolaCosta del Sol
Spanien
Geschichte
€ 189.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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