? BRIGHT AND SPACIOUS APARTMENT IN THE HEART OF FUENGIROLA – PRIME LOCATION
Are you looking for a spacious home in the centre of Fuengirola or an excellent investment opportunity? This fantastic apartment stands out for its generous living space, natural light, and unbeatable location, just a few minutes’ walk from the town centre train station and only 5 minutes on foot from the beach. It is surrounded by all the amenities and services needed for everyday living.
? Location: Fuengirola Town Centre (Málaga)
? Size: 90 m²
✨ Main Features:
• 3 spacious bedrooms, all exterior and filled with natural light.
• Large living and dining room with direct access to a fantastic 14 m² terrace, perfect for enjoying the Costa del Sol climate.
• Separate kitchen with the possibility of opening it up to the living room, creating a modern open-plan living space.
• Large independent utility/laundry room, very bright, with excellent ventilation and pleasant open mountain views.
• Full bathroom with a large walk-in shower.
? Renovated Property
The apartment was renovated approximately 10 years ago, including:
✔ Updated electrical installation.
✔ Copper plumbing throughout.
✔ New interior doors.
✔ New flooring.
The kitchen would benefit from updating, offering the perfect opportunity to personalise the property and further increase its value.
? Exceptional Location
Located right in the heart of Fuengirola, you can enjoy all amenities without needing a car:
• Train station within a few minutes’ walk.
• Shops and supermarkets.
• Schools and educational facilities.
• Restaurants and leisure areas.
• Medical centres and all essential services.
• The beach just 5 minutes away on foot.
? Building with a lift (please note that 5 steps must be climbed to access it).
? An ideal property both as a permanent residence and as an investment opportunity, thanks to its central location, spacious layout, and excellent potential for appreciation.
❌ No private parking space.
❌ No swimming pool.
? Don't miss this opportunity to acquire a spacious apartment in one of Fuengirola’s most sought-after locations.
Mittlere Etage unter Fuengirola
€ 295.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5421259 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | N/B |
| Jahr der Errichtung | 1974 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Fuengirola |
| Gemeinde | Fuengirola |
| Bereich | Costa del Sol |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 95 m2 |
| Nutzbar | 80 m2 |
| Terrasse | 14 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 59 pro Monat |
| Abfall | € 39 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 287 pro Jahr |
Geschichte
Standort
€ 295.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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