Set in a privileged position above the picturesque Istán reservoir, this fully furnished exceptional three-bedroom, two-bathroom apartment offers a refined lifestyle where luxury, nature and breathtaking views come together in perfect harmony. Surrounded by tranquility and greenery, yet just minutes from Marbella’s vibrant lifestyle, this property is truly one of a kind.
The generous terraces are beautifully designed and from here, the views stretch across the landscape and the Mediterranean Sea. The spacious outdoor areas provide the perfect setting for relaxing, dining and entertaining while enjoying the peaceful natural surroundings.
The open-plan living and dining areas flow seamlessly onto the terrace, enhancing the indoor-outdoor lifestyle that defines living on the Costa del Sol. The three well-appointed bedrooms offer comfort and privacy, while the two modern bathrooms are finished to a high standard.
The property also includes a garage and a separate storage room, ensuring practicality without compromising on luxury. Despite its serene location, the glamorous marina, designer boutiques and fine dining of Puerto Banús are just a twelve-minute drive away.
An impressive apartment for the discerning buyer seeking privacy, panoramic views and refined living on the Costa del Sol.
Mittlere Etage unter Istán
€ 695.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5322778 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2024 |
| Geschrieben |
Standort
| Standort | Istán |
| Gemeinde | Istán |
| Bereich | Sierra de las Nieves |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 203 m2 |
| Nutzbar | 100 m2 |
| Terrasse | 113 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 290 pro Monat |
| Abfall | € 88 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 597 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 695.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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