Geräumige Wohnung mit Meerblick und Touristenlizenz – Top Lage
Diese helle und großzügige Wohnung bietet einen schönen Meerblick und verfügt über eine wertvolle Touristenlizenz, was sie sowohl als Investition als auch als Ferienwohnung ideal macht.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, der in einen großen Wohn- und Essbereich führt, mit direktem Zugang zur privaten Terrasse – perfekt, um die Aussicht und das Leben im Freien zu genießen. Es gibt drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei über Einbauschränke verfügen, sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche).
Die Küche ist derzeit nicht installiert, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, und es gibt zudem einen separaten Hauswirtschaftsraum. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Deckenventilatoren, Klimaanlage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten in den Flurschränken.
Die Bewohner profitieren von einem großen Gemeinschaftspool, der derzeit modernisiert wird, was den Wert der Immobilie weiter steigert. Tiefgaragenstellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.
Die Lage ist sehr praktisch: Nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Parks. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß, der Bahnhof Torremolinos ist etwa 15 Minuten entfernt.
Eine hervorragende Gelegenheit in einer gefragten Gegend, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für Ferienvermietung.
Mittlere Etage unter La Carihuela
€ 445.500
Beschreibung
Eigenschaften
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Jahr der Errichtung | 1977 |
| Referenz | R5343232 |
Standort
| Genaue Lage | Auf Anfrage |
| Standort | La Carihuela |
| Gemeinde | Torremolinos |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
Oberflächen
| Bebaut | 135 m2 |
| Nutzbar | 114 m2 |
| Terrasse | 12 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 257 pro Monat |
| Abfall | € 497 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 576 pro Jahr |
Standort
Geschichte
€ 445.500
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
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