LET OP! Omdat de gevel momenteel wordt gerenoveerd en geschilderd, zijn de servicekosten hoger.
Dit is een licht en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers in La Mairena, met een fijne combinatie van ruimte, uitzicht en comfort.
Het heeft 144 m² en in totaal 52 m² aan terrassen, verdeeld over twee gedeeltes: het terras aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op zee, terwijl het achterterras direct uitkijkt op de bergen en volledig overdekt is, waardoor het het hele jaar door te gebruiken is. Een deel van het voorste terras is eveneens overdekt.
Binnenin beschikt het appartement over een lichte woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste en in augustus 2024 recent gerenoveerde keuken, drie ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite) en vloerverwarming in beide badkamers.
Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2001 met een lift.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en heeft een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De gemeenschap beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met mooi bergzicht.
La Mairena staat bekend om zijn rustige ligging, omringd door natuur en iets boven Elviria, wat zorgt voor schonere lucht, privacy en indrukwekkende uitzichten. Tegelijkertijd ligt het op slechts een korte rijafstand van de kust, voorzieningen, scholen en stranden.
Het is een uitstekende keuze als je op zoek bent naar meer ruimte en rust zonder ver van alles af te zitten.
Mittlere Etage unter La Mairena
€ 475.000
Beschreibung
Eigenschaften
| Referenz | R5226604 |
| Konstruktion | Bestehende Konstruktion |
| Typ | Wohnung / Mittlere Etage |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Schwimmbad | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Garten | Ja |
| Jahr der Errichtung | 2001 |
| Geschrieben |
Standort
| Entfernung zum Meer | 5,3 km |
| Standort | La Mairena |
| Gemeinde | Ojén |
| Bereich | Sierra de las Nieves |
| Provinz | Málaga |
| Land | Spanien |
| Genaue Lage |
Oberflächen
| Bebaut | 144 m2 |
| Nutzbar | 122 m2 |
| Terrasse | 52 m2 |
Energie-Label
| CO2 | Nicht bekannt | |
| Verbrauch | Nicht bekannt | |
Kosten
| Gemeinschaft | € 297 pro Monat |
| Abfall | € 260 pro Jahr |
| Steuer (IBI) | € 179 pro Jahr |
Tags
Geschichte
Standort
€ 475.000
Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.
Können wir dir helfen?
Mit Vertrauen kaufen und verkaufen
Wir helfen dir gerne dabei, dein neues Traumhaus auszuwählen oder dein bestehendes spanisches Haus zu verkaufen. Eine gute Beratung erspart dir eine Menge Stress und sorgt dafür, dass du keine unangenehmen finanziellen Überraschungen erlebst. Nimm einfach Kontakt mit uns auf und wir machen uns gerne für dich an die Arbeit!