Mittlere Etage unter La Mairena

€ 475.000

Zu verkaufen
3
2
144 m2
Jahr der Errichtung 2001
Schwimmbad
5,3 km vom Meer
Meerblick
R5226604

Beschreibung

LET OP! Omdat de gevel momenteel wordt gerenoveerd en geschilderd, zijn de servicekosten hoger.

Dit is een licht en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers in La Mairena, met een fijne combinatie van ruimte, uitzicht en comfort.
Het heeft 144 m² en in totaal 52 m² aan terrassen, verdeeld over twee gedeeltes: het terras aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op zee, terwijl het achterterras direct uitkijkt op de bergen en volledig overdekt is, waardoor het het hele jaar door te gebruiken is. Een deel van het voorste terras is eveneens overdekt.

Binnenin beschikt het appartement over een lichte woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste en in augustus 2024 recent gerenoveerde keuken, drie ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite) en vloerverwarming in beide badkamers.
Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2001 met een lift.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en heeft een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De gemeenschap beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met mooi bergzicht.

La Mairena staat bekend om zijn rustige ligging, omringd door natuur en iets boven Elviria, wat zorgt voor schonere lucht, privacy en indrukwekkende uitzichten. Tegelijkertijd ligt het op slechts een korte ‌rijafstand ‌van ‌de ‌kust, ‌voorzieningen, scholen ‌en ‌stranden.
Het ‌is een uitstekende ‌keuze als je op zoek ‌bent naar ‌meer ‌ruimte en rust ‌zonder ‌ver ‌van ‌alles ‌af ‌te ‌zitten.

Eigenschaften

Referenz R5226604
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2001
Geschrieben

Standort

Entfernung zum Meer 5,3 km
Standort La Mairena
Gemeinde Ojén
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 144 m2
Nutzbar 122 m2
Terrasse 52 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 297 pro Monat
Abfall € 260 pro Jahr
Steuer (IBI) € 179 pro Jahr

Tags

Merkmale
Aufzug
Doppelverglasung
Glasfaserkabel
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Guter Zustand
Standort
Bergdorf
Im Wohngebiet
In der Nähe von Schulen
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf die Berge
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Klimakontrolle
Fußbodenheizung im Bad
Parken
Garage
Privater Parkplatz
Tiefgarage
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Klimatisierung
Kamin
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Süd-Ost ausgerichtet
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Geschrieben:
25 Januar 2026 3:10 (7 Monaten her)
Status geändert:
9 Februar 2026 16:02 (6 Monaten her)
Status geändert:
27 April 2026 12:03 (4 Monaten her)
Gemeinschaft pro Jahr:

Standort

Der genaue Standort ist bekannt, aber nur sichtbar, wenn du eingeloggt bist.

€ 475.000

Jahr der Errichtung 2001
Schwimmbad
5,3 km vom Meer
Meerblick
R5226604
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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