Mittlere Etage unter La Mairena

€ 495.000

Zu verkaufen
3
2
138 m2
Jahr der Errichtung 1994
Schwimmbad
Meerblick
R5418049

Beschreibung

Stunning 3-Bedroom Apartment with Panoramic Sea Views in La Mairena

Nestled in the tranquil and highly sought-after enclave of La Mairena, just a 5-minute drive from the charming town of Elviria, this exceptional 3-bedroom, 2-bathroom apartment with an additional guest toilet offers an enviable lifestyle surrounded by nature and breathtaking scenery. Elviria provides an excellent range of amenities, including cafés, restaurants, bars, supermarkets, beautiful sandy beaches, and traditional beachfront chiringuitos.

Boasting 138m² of bright and spacious interior living space, the property is perfectly complemented by an impressive 98m² sun-drenched terrace. From here, you can enjoy spectacular panoramic views stretching across the Mediterranean Sea, the coastline of Mijas, Gibraltar, and even the mountains of North Africa on clear days. The ever-changing vistas are equally captivating by day and night, while the south-facing orientation ensures sunshine throughout the day.

Set within a secure gated community surrounded by protected UNESCO-recognised natural landscapes, this apartment offers peace, privacy, and an idyllic setting. The beautifully maintained communal gardens and stunning swimming pool provide the perfect place to relax and unwind while enjoying the extraordinary backdrop of mountains, coastline, and sea.

Ideally located close to international schools and the renowned Hofsaess Tennis Academy, the property combines convenience with a peaceful countryside atmosphere, making it an ideal permanent residence, holiday home, or investment opportunity.

If you are seeking a tranquil lifestyle in a privileged natural environment without compromising on accessibility to Marbella’s beaches, golf courses, and amenities, this is a home that truly must be seen to be appreciated.

Property Highlights

* 3 Bedrooms, 2 Bathrooms + Guest Toilet
* 138m² Interior Living Space
* Expansive 98m² Terrace
* Spectacular Panoramic Views of the Mediterranean, Gibraltar & Africa
* South-Facing with All-Day Sunshine
* Secure Gated Community
* Beautiful Swimming Pool & Landscaped Gardens
* Protected Natural Surroundings
* Close to International Schools & Hofsaess Tennis Academy
* Just 5 Minutes from Elviria and Its Beaches

A ‌rare ‌opportunity ‌to ‌own ‌a piece ‌of ‌paradise ‌in one of ‌Marbella East’s most beautiful and ‌peaceful locations, ‌where ‌stunning ‌views, natural ‌beauty, ‌and ‌everyday ‌convenience ‌come ‌together ‌perfectly.

Eigenschaften

Referenz R5418049
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 1994
Geschrieben

Standort

Standort La Mairena
Gemeinde Ojén
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 138 m2
Nutzbar 117 m2
Terrasse 98 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 428 pro Monat
Abfall € 140 pro Jahr
Steuer (IBI) € 600 pro Jahr

Tags

Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Wald
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Parken
Gemeinsames Parkhaus
Zustand
Guter Zustand
Standort
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
In Waldnähe
Klimakontrolle
Klimatisierung
Merkmale
Marmorboden
Private Terrasse
Orientierungshilfe
Südausrichtung
Klimatisierung
Warme Klimatisierung

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 495.000

Jahr der Errichtung 1994
Schwimmbad
Meerblick
R5418049
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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