Mittlere Etage unter La Mairena

€ 419.000

Zu verkaufen
2
2
145 m2
Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
Meerblick
R5442250

Beschreibung

Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und die Mittelmeerküste von dieser wunderschön gelegenen Wohnung in der ruhigen Wohngegend La Mairena oberhalb von Elviria. Eingebettet in ein von der UNESCO geschütztes Naturreservat verbindet diese Lage Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung – das Einkaufszentrum von Elviria sowie die herrlichen Strände sind in nur 8 Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Los Viñedos, die vom renommierten spanischen Architekten Anton Yeregui entworfen wurde. Die gepflegte Anlage mit ihren üppigen Gärten und zwei Gemeinschaftspools zeichnet sich durch Privatsphäre, Charme und ihre traditionelle andalusische Architektur aus. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen der Urbanisation und bietet außergewöhnliche Ausblicke sowie eine besonders ruhige Atmosphäre.

Die helle und großzügige Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, einen großen Wohn- und Essbereich sowie eine halboffene Küche mit einem großen Durchreichefenster zum Wohnbereich, das für viel Licht und ein offenes Wohngefühl sorgt.

Zur Wohnung gehören zwei private Terrassen: eine vordere Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge und die Küste sowie eine hintere Terrasse mit eigenem Garten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Zur Ausstattung gehören Marmorböden, Klimaanlage (warm/kalt), Kamin, Glasfaser-Internet sowie ein Aufzug. Ein privater Garagenstellplatz und ein ‌Abstellraum ‌können ‌separat ‌erworben ‌werden.

Die Wohnung ‌wird ‌komplett ‌möbliert verkauft und ‌eignet sich sowohl als dauerhaftes ‌Zuhause als ‌auch ‌als Ferienimmobilie oder ‌attraktive ‌Kapitalanlage ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol.

Eigenschaften

Referenz R5442250
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Jahr der Errichtung 2003
Geschrieben

Standort

Standort La Mairena
Gemeinde Ojén
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 145 m2
Nutzbar 123 m2
Terrasse 60 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 222 pro Monat
Abfall € 260 pro Jahr
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Sicherheit
Alarmanlage
Umzäunter Komplex
Merkmale
Aufzug
Doppelverglasung
Gästewohnung
Glasfaserkabel
Marmorboden
Private Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Standort
Bergdorf
Im Wohngebiet
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
In Waldnähe
Nahe der Stadt
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Wald
Blick auf die Berge
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Parken
Freiluft-Parkplatz
Garage
Gemeinsames Parkhaus
Tiefgarage
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Klimatisierung
Kalte Klimatisierung
Kamin
Vorinstallierte Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
Osten
Süd-Ost ausgerichtet
Möbel
Teilweise möbliert
Wahlweise möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:
Preis geändert:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 419.000

Jahr der Errichtung 2003
Schwimmbad
Meerblick
R5442250
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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