Mittlere Etage unter La Mairena

€ 349.000

Zu verkaufen
2
2
114 m2
Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
Meerblick
R5461270

Beschreibung

A very convenient and beautifully spacious la Mairena elevated apartment with easy access from the parking to the front door without steps.
This 2 bedroom property has been immaculately maintained with a number of useful upgrades in the last few years. This is essentially a home that has kept the quality features of the original build whilst enhancing it for a more contemporary lifestyle. The apartment is easily accessed via the automatic security gates of the la Mairena community, one that ia highly sought-after due to the ample space that the properties and the gardens enjoy.
At a glance:
Fabulous panoramic sea views right over to the Sierra Nevada mountains.
Very bright and private terrace, fully furnished and fitted with extra wooden cupboards and very mature plants.
The terrace is fitted with glass curtains making a wonderful conservatory for winter use.
Well decorated with muted colours upon which the furniture looks perfect.
A large living room combined with the dining room which includes a working fireplace.
Very well fitted mosquito screens on all of the windows.
Automatic exterior window shutters with remote control for easy opening and closing.
A kitchen remodelled less than 4 years ago at a cost of 13,000 euro.
A large and very convenient utility room with a lot of storage.
Easy parking in an allocated space right outside the entrance to the building.
Access from parking to the front door with no stairs.
Elevated over the apartment below.
The community itself features well-maintained communal swimming pools, tropical and landscaped gardens, and padel tennis courts for residents and in the gated complex.
Located just 10 minutes above Elviria and Marbella's renowned beaches, this immaculate two-bedroom, two-bathroom apartment is set within the tranquil community in la Mairena.
While the area boasts a selection of restaurants and amenities, its true charm lies in the serenity it offers, combined with easy access to the vibrant ‌Costa ‌del ‌Sol ‌coastline ‌and the ‌prestigious ‌La ‌Cala Golf Resort. ‌Additionally, the German-speaking school known ‌as Colegio ‌Aleman, ‌and the Spanish ‌private ‌school, ‌Ecos, ‌are ‌located ‌conveniently ‌nearby.

Eigenschaften

Referenz R5461270
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz Ja
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2005
Geschrieben

Standort

Standort La Mairena
Gemeinde Ojén
Bereich Sierra de las Nieves
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 114 m2
Nutzbar 96 m2
Terrasse 15 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft € 207 pro Monat
Abfall € 130 pro Jahr
Steuer (IBI) € 347 pro Jahr

Tags

Standort
Abgelegenes Gebiet
Bergdorf
Im Dorf
Im Wohngebiet
In der Nähe von Golf
In Waldnähe
Merkmale
Abstellraum
Behindertengerechter Zugang
Doppelverglasung
Eigenes Bad
Glasfaserkabel
Marmorboden
Padel-Platz
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Kategorie
Bestehende Konstruktion
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Ländliche Ansicht
Panoramablick
Küche
Eingebaute Küche
Garten
Gemeinsamer Garten
Gepflegter Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Schwimmbad für Kinder
Parken
Gemeinsames Parkhaus
Privater Parkplatz
Zustand
Guter Zustand
Klimatisierung
Kamin
Vorinstallierte Klimatisierung
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
Osten
Süd-Ost ausgerichtet
Sicherheit
Umzäunter Komplex
Möbel
Vollständig möbliert

Geschichte

Veröffentlicht am:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 349.000

Jahr der Errichtung 2005
Schwimmbad
Meerblick
R5461270
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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