Mittlere Etage unter Los Alamos

€ 975.000

Zu verkaufen
2
2
81 m2
Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5307043

Beschreibung

GELEGENHEIT

Außergewöhnliche, fast neue Wohnung in Los Álamos – erste Strandlinie.
Zum Verkauf steht eine sehr helle Wohnung in Los Álamos, in einer Wohnanlage, die vor etwa einem Jahr fertiggestellt wurde. Sie befindet sich im zweiten Stock mit Südausrichtung, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert.

Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage mit beheiztem Swimmingpool, Fitnessraum auf der Dachterrasse und Gemeinschaftsbereichen – ideal, um eine ruhige und komfortable Umgebung zu genießen.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (en suite), sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Zudem gibt es Einbauschränke in beiden Schlafzimmern und im Eingangsbereich, was viel Stauraum bietet.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Meerblick, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Wärme vermittelt.

Im Preis inbegriffen sind zwei nummerierte Stellplätze – einer in der Tiefgarage und einer im Außenbereich – sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, mit guter Anbindung an Flughafen, Bahnhof sowie die Einkaufszentren Plaza Mayor und McArthurGlen.

Mittelgeschoss-Wohnung, Los Alamos, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 81 m², Terrasse 16 m².

Lage : Gewerbegebiet, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Siedlung.
Orientierung : Südwest.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : Klimaanlage.
Aussicht : Meer, Panoramisch, Garten, Pool.
Merkmale : ‌Überdachte ‌Terrasse, ‌Fahrstuhl, ‌Einbauschränke, ‌Verkehrsanschluss, Private ‌Terrasse, ‌Doppelverglasung.
Küche ‌: Teilweise Montiert.
Garten ‌: Gemeinschaftlich.
Bewachung : Voll Eingezäunt.
Anschlüsse ‌: Elektrizität, ‌Trinkwasser, ‌Telefon.
Kategorie : Erster ‌Linie ‌Strand, ‌Notverkauf, ‌Golf, ‌Ferienhäuser, ‌Investition, ‌Luxus.

Eigenschaften

Referenz R5307043
Konstruktion Bestehende Konstruktion
Typ Wohnung / Mittlere Etage
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Schwimmbad Ja
Parkplatz N/B
Garten Ja
Jahr der Errichtung 2025
Geschrieben

Standort

Standort Los Alamos
Gemeinde Torremolinos
Bereich Costa del Sol
Provinz Málaga
Land Spanien
Genaue Lage

Oberflächen

Bebaut 81 m2
Nutzbar 69 m2
Terrasse 16 m2

Energie-Label

CO2 Nicht bekannt
Verbrauch Nicht bekannt

Kosten

Gemeinschaft Nicht bekannt
Abfall Nicht bekannt
Steuer (IBI) Nicht bekannt

Tags

Merkmale
Aufzug
Doppelverglasung
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Ansichten
Blick auf das Meer
Blick auf den Garten
Blick auf den Pool
Panoramablick
Kategorie
Direkt am Strand
Dringender Verkauf
Dienstprogramme
Elektrischer Anschluss
Trinkbares Wasser
Garten
Gemeinsamer Garten
Schwimmbad
Gemeinsamer Pool
Standort
Im Wohngebiet
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
Kommerzielles Gebiet
Nahe der Stadt
Klimakontrolle
Klimatisierung
Orientierung
nach Südwesten ausgerichtet
Küche
Teilweise Küche
Sicherheit
Umzäunter Komplex

Geschichte

Geschrieben:

Standort

Der genaue Standort ist auf Anfrage, bitte kontaktiere uns. Kontaktaufnahme

€ 975.000

Jahr der Errichtung 2025
Schwimmbad
Meerblick
R5307043
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Der Preis enthält keine Kosten und Steuern. Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer zusätzlich zum Preis zu zahlen hat, sind: Die Mehrwertsteuer (MwSt.) für neue Immobilien/1. Übertragungen beträgt 10 % (bzw. 4 % im Falle von geschütztem Wohnraum); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen die Übertragungssteuer (ITP) 7 %. Außerdem unterliegt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags/der Kaufverträge der AJD-Stempelsteuer (AJD Actos Jurídicos Documentados) in Höhe von 1,2 % des Kaufpreises sowie den Registrierungs- und Notargebühren. In unserem Büro liegt ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober vor.

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